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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號7樓之3

2,230萬

含車位205萬

52.06坪

含車位9.61坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號4樓之8

230萬

11.56坪

19.9萬

1.40坪 4~4/7 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路18號9樓

1,800萬

含車位

71.80坪

含車位坪數

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 9~9/29 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟6F-7號

1,718萬

含車位185萬

40.04坪

含車位9.25坪

49.8萬

4.04坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號6樓之7

1,718萬

含車位185萬

40.01坪

含車位9.24坪

49.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號12樓之2

310萬

8.96坪

34.6萬

0.97坪 12~12/13 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號19樓之12

432萬

13.67坪

31.6萬

0.63坪 19~19/32 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市西區模範街40巷6號3樓

1,000萬

含車位

269.81坪

含車位坪數

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.44坪 3~4/7 32.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 邑富首席大苑

台中市西區台灣大道二段311巷1弄28號2樓之1

1,750萬

含車位

46.34坪

含車位11.23坪

37.8萬

其他增建；

 7.30坪 2~2/10 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 經國綠園道大樓

中興街233號4樓之8

480萬

13.89坪

34.6萬

1.17坪 4~4/14 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房

博館路65巷31號5樓之1

235萬

11.15坪

21.1萬

2.64坪 5~5/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房

博館路65巷31號5樓之2

270萬

12.75坪

21.2萬

3.02坪 5~5/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 3中大樓

台中市西區博館路117號9樓之1

2,417萬

134.25坪

18.0萬

14.49坪 9~9/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公

台中市西區民生北路153號

1,000萬

含車位440萬

48.56坪

含車位14.60坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 1~2/8 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號3樓之3

375萬

含車位

16.05坪

含車位坪數

23.4萬

1.56坪 3~3/8 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號20樓之14

423萬

13.98坪

30.3萬

陽臺外推；

 0.63坪 20~20/32 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號4樓之5

2,600萬

含車位

74.90坪

含車位坪數

34.7萬

7.12坪 4~4/12 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之19

840萬

26.35坪

31.9萬

1.29坪 30~30/32 24.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 雅典華廈

模範街40巷18號

1,750萬

31.50坪

55.6萬

5.01坪 1~1/7 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟7F-2號

2,100萬

含車位195萬

48.37坪

含車位9.25坪

48.7萬

5.15坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 勝美La ONE

英才路447號4樓之1

1,240萬

含車位

30.17坪

含車位坪數

41.1萬

2.45坪 4~4/13 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號7樓之2

2,100萬

含車位195萬

48.34坪

含車位9.24坪

48.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號5樓之2

888萬

含車位

47.92坪

含車位坪數

18.5萬

2.14坪 5~5/25 32.6年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟4F-5號

1,168萬

含車位195萬

29.44坪

含車位9.63坪

49.1萬

2.65坪 4~4/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號4樓之5

1,168萬

含車位195萬

29.42坪

含車位9.61坪

49.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 4~4/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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