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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/店面 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A棟1號

3,192萬

含車位245萬

40.40坪

含車位11.76坪

102.9萬

8.91坪 1~1/7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B棟1號

2,493萬

含車位480萬

44.99坪

含車位22.52坪

89.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 1~1/7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 崇佑貞觀

大和路31號

5,100萬

含車位

63.32坪

含車位坪數

80.6萬

21.18坪 1~2/8 30.2年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號33樓

6,808萬

含車位580萬

114.70坪

含車位24.33坪

68.9萬

車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 33~33/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號32樓

5,638萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

67.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 32~32/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號27樓

5,595萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

66.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 27~27/35 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號33樓

5,580萬

含車位580萬

101.40坪

含車位23.83坪

64.5萬

車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 33~33/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B1棟7號

2,167萬

含車位245萬

42.17坪

含車位11.76坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B2棟7號

2,030萬

含車位245萬

41.97坪

含車位11.76坪

59.1萬

8.51坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B1棟6號

2,002萬

含車位245萬

41.49坪

含車位11.76坪

59.1萬

8.37坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟7號

1,887萬

含車位245萬

39.78坪

含車位11.76坪

58.6萬

7.90坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號13樓

9,760萬

含車位850萬

216.29坪

含車位62.68坪

58.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 15.92坪 13~13/24 10.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟6號

1,859萬

含車位245萬

39.78坪

含車位11.76坪

57.6萬

7.90坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B2棟4號

1,945萬

含車位235萬

41.97坪

含車位11.76坪

56.6萬

8.51坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟5號

1,821萬

含車位235萬

39.78坪

含車位11.76坪

56.6萬

7.90坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B1棟2號

1,892萬

含車位235萬

41.30坪

含車位11.76坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟4號

1,807萬

含車位235萬

39.78坪

含車位11.76坪

56.1萬

7.90坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A2棟5號

1,797萬

含車位235萬

39.86坪

含車位11.76坪

55.6萬

7.90坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟3號

1,779萬

含車位235萬

39.78坪

含車位11.76坪

55.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A2棟2號

1,774萬

含車位235萬

40.74坪

含車位11.76坪

53.1萬

8.15坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號13樓

6,953萬

含車位350萬

144.30坪

含車位18.41坪

52.5萬

12.55坪 13~13/34 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之1

1,980萬

含車位

38.07坪

含車位9.24坪

52.0萬

3.83坪 10~10/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勤美之森

館前路65號14樓

3,900萬

含車位

75.55坪

含車位坪數

51.6萬

5.94坪 14~14/35 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 邑富首席大苑

台中市西區台灣大道二段311巷1弄28號6樓之5

1,650萬

含車位

32.35坪

含車位5.62坪

51.0萬

5.55坪 6~6/10 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美La ONE

英才路445號4樓之1

1,215萬

24.06坪

50.5萬

2.45坪 4~4/13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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