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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B1-18F號

4,930萬

含車位400萬

93.61坪

含車位18.40坪

60.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之2

2,020萬

含車位205萬

48.21坪

含車位9.24坪

46.6萬

5.15坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

博館二街5號21樓

3,312萬

含車位

78.62坪

含車位坪數

53.9萬

7.68坪 21~21/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號18樓

4,930萬

含車位400萬

94.04坪

含車位18.41坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號2樓之2

1,912萬

含車位185萬

48.21坪

含車位9.24坪

44.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號7樓之6

1,204萬

含車位185萬

29.05坪

含車位9.24坪

51.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 7~7/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 全美時代

台中市西區日進街126號4樓之5

1,288萬

含車位

29.83坪

含車位坪數

43.2萬

7.50坪 4~4/7 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鄉林卓越

台中市西區大和路23號5樓

1,650萬

含車位

76.86坪

含車位坪數

21.5萬

9.11坪 5~5/8 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟2F-2號

1,912萬

含車位185萬

48.24坪

含車位9.25坪

44.3萬

5.15坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號5樓之2

280萬

8.96坪

31.2萬

0.97坪 5~5/13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號15樓之3

2,360萬

含車位225萬

51.82坪

含車位9.24坪

50.1萬

5.50坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 巴塞隆納大樓

台中市西區公益路119號10樓之8

300萬

9.34坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 10~10/13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路89號11樓之2

790萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

24.4萬

2.08坪 11~11/13 30.2年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號11樓之7

1,765萬

含車位195萬

39.88坪

含車位9.24坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號24樓之20

625萬

20.17坪

31.0萬

陽臺外推；

 0.97坪 24~24/32 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之3

2,388萬

含車位215萬

51.82坪

含車位9.24坪

51.0萬

5.50坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號8樓之3

2,315萬

含車位195萬

51.82坪

含車位9.24坪

49.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路273號7樓之2

950萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.49坪 7~7/7 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路380號18樓之1

3,888萬

含車位

126.44坪

含車位坪數

30.8萬

13.81坪 18~18/24 13.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 大和明珠

台中市西區民生北路148號

2,780萬

含車位

64.87坪

含車位坪數

42.9萬

夾層；

 7.24坪 1~1/9 16.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街127號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 1~1/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號15樓之5

1,236萬

含車位205萬

28.71坪

含車位8.91坪

52.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 15~15/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟15F-5號

1,236萬

含車位205萬

28.71坪

含車位8.91坪

52.1萬

2.65坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟14F-6號

1,268萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.9萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁【鉅陞東方博舍】店A棟0號

4,880萬

含車位530萬

70.58坪

含車位20.00坪

86.0萬

本戶為一樓店面

 8.15坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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