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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

乾溝子段154-44地號

419萬

-

66.0萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

乾溝子段154-18地號

2,695萬

-

110.0萬

未登記建物；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟9F-7號

1,754萬

含車位215萬

39.90坪

含車位9.25坪

50.2萬

4.04坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號9樓之7

1,754萬

含車位215萬

39.88坪

含車位9.24坪

50.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號12樓之5

2,580萬

含車位

81.45坪

含車位坪數

31.7萬

4.32坪 12~12/28 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市西區西屯路一段180巷2-2號

2,200萬

74.50坪

29.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 55.66坪 1~3/3 45.5年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 碧根慕尼黑

台中市西區英才路472號9樓之2

3,350萬

含車位170萬

103.86坪

含車位10.21坪

34.0萬

10.40坪 9~9/21 9.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟5F-5號

1,208萬

含車位205萬

29.07坪

含車位9.25坪

50.6萬

2.65坪 5~5/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號5樓之5

1,208萬

含車位205萬

29.05坪

含車位9.24坪

50.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 5~5/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市西區西屯路一段230-2號

784萬

105.12坪

7.5萬

土地價金:7249227元整建物價金:591200元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~4/4 43.4年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 新光產物保險大樓

臺灣大道二段340號10樓之3

1,888萬

91.04坪

20.7萬

11.15坪 10~10/12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B3-24F號

4,800萬

含車位340萬

104.86坪

含車位25.00坪

55.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9 ，持分面積約為5.54平方公尺毛胚屋；

 9.02坪 24~24/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟9F-2號

2,153萬

含車位215萬

48.37坪

含車位9.25坪

49.5萬

5.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟4F-7號

1,683萬

含車位195萬

40.04坪

含車位9.25坪

48.3萬

4.04坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號4樓之7

1,683萬

含車位195萬

40.01坪

含車位9.24坪

48.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號9樓之2

2,153萬

含車位215萬

48.34坪

含車位9.24坪

49.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 全國派

英才路470巷7號8樓之4

210萬

8.57坪

24.5萬

1.33坪 8~8/8 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

1,265萬

含車位

38.97坪

含車位坪數

32.5萬

3.84坪 12~12/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

915萬

28.18坪

32.5萬

3.75坪 12~12/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟13F-1號

1,656萬

含車位225萬

38.47坪

含車位9.63坪

49.6萬

3.83坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號13樓之1

1,656萬

含車位225萬

38.44坪

含車位9.61坪

49.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.83坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新第

台中市西區英才路470巷2號5樓之1

900萬

26.20坪

34.4萬

1.91坪 5~5/15 27.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟3F-2號

1,922萬

含車位185萬

48.24坪

含車位9.25坪

44.6萬

5.15坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號3樓之2

1,922萬

含車位185萬

48.21坪

含車位9.24坪

44.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟15F-7號

1,785萬

含車位215萬

40.04坪

含車位9.25坪

51.0萬

4.04坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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