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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號10樓之3

2,376萬

含車位205萬

51.82坪

含車位9.24坪

51.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 園道人文臻邸

台中市西區忠誠街33號5樓之2

3,300萬

含車位

108.06坪

含車位坪數

30.5萬

陽臺外推；

 12.76坪 5~5/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號2樓之2

2,803萬

含車位

80.13坪

含車位14.74坪

35.0萬

本案含一機車位使用權:B1-22

 12.09坪 2~2/11 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之3

2,383萬

含車位195萬

51.82坪

含車位9.24坪

51.4萬

含裝潢費1500000元；

 5.50坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號23樓

5,250萬

含車位450萬

94.04坪

含車位18.41坪

63.5萬

7.92坪 23~23/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號14樓之3

2,389萬

含車位215萬

51.82坪

含車位9.24坪

51.1萬

5.50坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號4樓之2

2,062萬

含車位185萬

48.34坪

含車位9.24坪

48.0萬

5.15坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之2

2,176萬

含車位205萬

48.34坪

含車位9.24坪

50.4萬

5.15坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號15樓之2

2,268萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.74坪 15~15/24 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

台中市北區博館二街3號12樓

2,970萬

含車位330萬

72.75坪

含車位24.63坪

54.9萬

7.11坪 12~12/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號25樓

10,550萬

含車位1,350萬

199.60坪

含車位55.23坪

63.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.45坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-25F號

10,550萬

含車位1,350萬

198.74坪

含車位55.19坪

64.1萬

15.45坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號13樓之7

1,805萬

含車位215萬

40.01坪

含車位9.24坪

51.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

西屯路一段【富宇質青】B3棟5樓

1,312萬

含車位

35.01坪

含車位坪數

37.5萬

0.00坪 5~5/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市西區模範街35-5號7樓

980萬

39.31坪

24.9萬

頂樓加蓋；

 7.14坪 7~7/7 43.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號26樓之5

3,100萬

含車位

81.60坪

含車位8.23坪

38.0萬

另有一機車停車位非固定式

 4.32坪 26~26/28 23.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號3樓之2

2,076萬

含車位185萬

48.34坪

含車位9.24坪

48.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 3~3/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 巴塞隆納大樓

台中市西區公益路119號13樓之4

280萬

7.55坪

37.1萬

0.97坪 13~13/13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號8樓之3

2,235萬

含車位205萬

51.69坪

含車位9.24坪

47.8萬

5.50坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號2樓之1

1,530萬

含車位170萬

37.73坪

含車位8.91坪

47.2萬

3.83坪 2~2/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中港晶華大樓

健行路1049號25樓之45

580萬

18.97坪

30.6萬

0.97坪 25~25/32 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之6

1,236萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 12~12/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號14樓之7

1,803萬

含車位215萬

39.88坪

含車位9.24坪

51.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號7樓之7

1,750萬

含車位195萬

40.01坪

含車位9.24坪

50.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號8樓之2

1,993萬

含車位180萬

47.87坪

含車位8.91坪

46.5萬

5.15坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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