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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號4樓之2

2,250萬

含車位130萬

73.07坪

含車位7.68坪

32.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.09坪 4~4/11 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號2樓之2

2,803萬

含車位

80.13坪

含車位14.74坪

35.0萬

本案含一機車位使用權:B1-22

 12.09坪 2~2/11 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 碧根慕尼黑

台中市西區英才路472號6樓之2

2,980萬

含車位460萬

114.30坪

含車位20.21坪

26.8萬

11.96坪 6~6/21 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號27樓

5,316萬

含車位

306.10坪

含車位坪數

17.4萬

11.80坪 27~27/37 29.4年 15房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號6樓之1

3,030萬

含車位

135.77坪

含車位坪數

22.3萬

11.79坪 6~6/24 10.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市北區民權路359巷26之1號

500萬

26.24坪

19.1萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.78坪 2~2/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號6樓之2

2,720萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

25.1萬

11.74坪 6~6/24 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段336號

3,180萬

92.00坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.74坪 1~1/12 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號15樓之2

2,268萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.74坪 15~15/24 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號4樓之5

2,950萬

含車位

87.29坪

含車位16.31坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.73坪 4~4/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號11樓之3

3,385萬

含車位390萬

82.54坪

含車位20.99坪

48.7萬

11.69坪 11~11/13 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號10樓之3

3,350萬

含車位350萬

82.54坪

含車位20.99坪

48.8萬

11.69坪 10~10/13 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號9樓之3

3,430萬

含車位400萬

82.34坪

含車位20.99坪

49.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.67坪 9~9/13 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 企業家大廈

臺灣大道二段300號8樓之1

1,879萬

含車位

98.92坪

含車位坪數

19.0萬

11.65坪 8~8/12 34.6年
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號8樓之2

1,880萬

含車位

98.92坪

含車位坪數

19.0萬

陽台外推；

 11.65坪 8~8/12 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號7樓之3

3,660萬

含車位360萬

82.14坪

含車位20.99坪

54.0萬

交易總額為新台幣3660萬元整，房地價款為新台幣3300萬元整，車位價款為新台幣360萬元整車位價格無法單獨拆分。

 11.64坪 7~7/13 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號7樓之1

1,738萬

96.54坪

18.0萬

含租約；

 11.57坪 7~7/12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 崇佑貞觀

大和路33號8樓之3

1,730萬

含車位

87.09坪

含車位坪數

19.9萬

11.53坪 8~8/8 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/店面

台中市北區博館二街39號

1,530萬

含車位

68.98坪

含車位2.08坪

22.2萬

其他增建;

 11.43坪 1~2/7 23.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面

台中市北區博館二街39號

1,430萬

含車位

68.98坪

含車位坪數

20.7萬

11.43坪 1~2/7 24.0年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面

台中市北區博館二街39號

1,800萬

含車位

68.98坪

含車位坪數

26.1萬

11.43坪 1~2/7 25.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

民權路359巷16之4號

520萬

27.08坪

19.2萬

11.38坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

台中市北區民權路359巷16之4號

415萬

27.08坪

15.3萬

11.38坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號3樓之4

1,647萬

94.14坪

17.5萬

11.32坪 3~3/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台中市北區民權路349巷5之2號

428萬

25.25坪

17.0萬

其他增建；

 11.19坪 3~3/4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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