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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之1

1,980萬

含車位

38.07坪

含車位9.24坪

52.0萬

3.83坪 10~10/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B5-18F號

4,457萬

含車位565萬

102.56坪

含車位27.60坪

51.9萬

8.11坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B2-10F號

4,455萬

含車位555萬

102.81坪

含車位27.60坪

51.9萬

8.11坪 10~10/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號9樓

4,275萬

含車位350萬

94.04坪

含車位18.41坪

51.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 9~9/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟15F-7號

1,803萬

含車位215萬

39.90坪

含車位9.25坪

51.8萬

4.04坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號14樓之7

1,803萬

含車位215萬

39.88坪

含車位9.24坪

51.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B5-7F號

4,398萬

含車位520萬

102.56坪

含車位27.60坪

51.7萬

8.11坪 7~7/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號20樓

4,320萬

含車位410萬

94.04坪

含車位18.41坪

51.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 20~20/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B2-19F號

5,160萬

含車位370萬

117.74坪

含車位25.00坪

51.7萬

毛胚屋；

 10.34坪 19~19/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號11樓之6

1,233萬

含車位205萬

28.81坪

含車位8.91坪

51.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號14樓之6

1,238萬

含車位215萬

29.05坪

含車位9.24坪

51.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號13樓之7

1,805萬

含車位215萬

40.01坪

含車位9.24坪

51.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勤美之森

館前路65號14樓

3,900萬

含車位

75.55坪

含車位坪數

51.6萬

5.94坪 14~14/35 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B5-17F號

4,248萬

含車位380萬

93.36坪

含車位18.40坪

51.6萬

7.92坪 17~17/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號10樓

4,455萬

含車位555萬

103.25坪

含車位27.62坪

51.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.11坪 10~10/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路29號18樓

4,457萬

含車位565萬

102.99坪

含車位27.62坪

51.6萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.11坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A3-17F號

4,551萬

含車位330萬

101.86坪

含車位20.00坪

51.6萬

毛胚屋；

 9.24坪 17~17/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟14F-6號

1,238萬

含車位215萬

29.07坪

含車位9.25坪

51.6萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟11F-6號

1,233萬

含車位205萬

28.83坪

含車位8.92坪

51.6萬

2.65坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號13樓之6

1,236萬

含車位215萬

29.05坪

含車位9.24坪

51.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號10樓之7

1,782萬

含車位195萬

40.01坪

含車位9.24坪

51.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之7

1,796萬

含車位215萬

39.88坪

含車位9.24坪

51.6萬

4.04坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之7

1,786萬

含車位205萬

39.88坪

含車位9.24坪

51.6萬

4.04坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 勤美之森

台中市西區館前路71號19樓

5,160萬

含車位370萬

118.85坪

含車位26.07坪

51.6萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 19~19/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路29號7樓

4,398萬

含車位520萬

102.99坪

含車位27.62坪

51.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.11坪 7~7/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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