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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 廣三帝王天廈

台中市西區英才路510號4樓之3

3,164萬

含車位2,226萬

174.23坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 4~5/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國泰御博苑

台中市北區英才路390號8樓之3

3,136萬

含車位150萬

72.26坪

含車位11.15坪

48.9萬

7.51坪 8~8/21 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 惠宇科博觀邸

中興街359號6樓之3

3,100萬

含車位

100.50坪

含車位坪數

30.9萬

13.79坪 6~6/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段309號4樓之1

3,100萬

含車位

175.98坪

含車位坪數

17.6萬

跨所分件併案辦理

 9.13坪 4~4/28 30.6年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號26樓之5

3,100萬

含車位

81.60坪

含車位8.23坪

38.0萬

另有一機車停車位非固定式

 4.32坪 26~26/28 23.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街127號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 1~1/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號13樓之5

3,060萬

含車位

81.51坪

含車位8.23坪

37.5萬

夾層；

 4.32坪 13~13/28 23.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 順天科博

博館二街7號6樓

3,050萬

含車位

79.42坪

含車位坪數

38.4萬

7.76坪 6~6/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 園道人文臻邸

台中市西區忠誠街33號4樓之1

3,030萬

含車位

98.43坪

含車位坪數

30.8萬

13.24坪 4~4/9 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台灣大道二段360號10樓之5

3,028萬

含車位

81.09坪

含車位坪數

37.3萬

總買賣價金:30280000元包含土地價金:16164000元建物價金:14116000元

 4.32坪 10~10/28 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 惠宇科博臻觀

英才路377號10樓之9

3,000萬

含車位

101.64坪

含車位坪數

29.5萬

10.34坪 10~10/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號10樓之10

3,000萬

含車位

101.64坪

含車位15.99坪

29.5萬

陽台外推；

 10.34坪 10~10/14 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號4樓之5

3,000萬

含車位

111.58坪

含車位23.05坪

26.9萬

16.43坪 4~4/11 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號8樓之3

3,000萬

含車位

150.36坪

含車位18.64坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.01坪 8~8/13 22.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 順天科博

博館二街5號8樓

3,000萬

含車位

79.01坪

含車位坪數

38.0萬

7.73坪 8~8/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 園道人文臻邸

台中市西區忠誠街33號8樓之2

3,000萬

含車位150萬

95.29坪

含車位坪數

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.76坪 8~8/9 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路18號24樓

2,996萬

含車位

131.42坪

含車位坪數

22.8萬

7.11坪 24~24/29 23.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

台中市北區博館二街3號12樓

2,970萬

含車位330萬

72.75坪

含車位24.63坪

54.9萬

7.11坪 12~12/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰御博苑

英才路390號8樓之5

2,952萬

含車位

73.94坪

含車位坪數

39.9萬

7.26坪 8~8/21 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號4樓之5

2,950萬

含車位

87.29坪

含車位16.31坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.73坪 4~4/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號10樓之2

2,900萬

含車位

100.97坪

含車位22.49坪

28.7萬

9.60坪 10~10/12 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 敬業名人

英才路528號8樓

2,871萬

含車位

110.62坪

含車位坪數

26.0萬

11.17坪 8~9/14 19.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段252號12樓

2,866萬

含車位180萬

61.89坪

含車位9.05坪

50.8萬

其他增建；

 5.48坪 12~12/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

民權路229弄18號7樓之5

2,836萬

含車位

102.65坪

含車位坪數

27.6萬

16.43坪 7~7/11 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號7樓之5

2,836萬

含車位

102.65坪

含車位14.12坪

27.6萬

16.43坪 7~7/11 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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