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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號5樓之3

2,175萬

含車位215萬

51.69坪

含車位9.24坪

46.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號15樓之3

2,220萬

含車位215萬

51.69坪

含車位9.24坪

47.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號8樓之3

2,235萬

含車位205萬

51.69坪

含車位9.24坪

47.8萬

5.50坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美La ONE

台中市西區英才路445號13樓之2

1,680萬

含車位200萬

50.25坪

含車位6.72坪

34.0萬

陽臺外推；

 4.43坪 13~13/13 13.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號4樓之5

1,171萬

含車位

49.83坪

含車位坪數

23.5萬

土地價款新台幣8221591元正建物價款新台幣3488409元正

 4.51坪 4~4/13 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新第

台中市西區英才路470巷2號4樓之2

1,338萬

含車位

49.57坪

含車位坪數

27.0萬

含仲介費；陽臺外推；

 4.00坪 4~4/15 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 成德科博特區

台中市北區博館二街32號

1,350萬

含車位

49.55坪

含車位坪數

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 1~2/9 27.4年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之8號11樓

1,420萬

含車位

49.51坪

含車位坪數

28.7萬

5.54坪 11~11/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富宇質青

博館二街【富宇質青】A1棟7樓

1,900萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

38.4萬

0.00坪 7~7/12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 惠宇科博臻觀

英才路377號9樓之8

1,600萬

含車位

48.87坪

含車位坪數

32.7萬

4.95坪 9~9/14 15.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號9樓之8

2,160萬

含車位

48.87坪

含車位7.51坪

44.2萬

4.95坪 9~9/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市北區博館路30號4樓

1,000萬

48.59坪

20.6萬

土地增值稅176322元由買方負擔

 8.51坪 4~4/7 28.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公

台中市西區民生北路153號

1,000萬

含車位440萬

48.56坪

含車位14.60坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 1~2/8 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 惠宇科博臻觀

英才路377號14樓之8

1,900萬

含車位

48.40坪

含車位坪數

39.3萬

4.95坪 14~14/14 15.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟8F-2號

2,200萬

含車位195萬

48.37坪

含車位9.25坪

51.3萬

5.15坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟7F-2號

2,100萬

含車位195萬

48.37坪

含車位9.25坪

48.7萬

5.15坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟15F-2號

2,155萬

含車位215萬

48.37坪

含車位9.25坪

49.6萬

5.15坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟13F-2號

2,170萬

含車位215萬

48.37坪

含車位9.25坪

50.0萬

5.15坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟9F-2號

2,153萬

含車位215萬

48.37坪

含車位9.25坪

49.5萬

5.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟11F-2號

2,155萬

含車位205萬

48.37坪

含車位9.25坪

49.9萬

5.15坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟14F-2號

2,168萬

含車位185萬

48.37坪

含車位9.25坪

50.7萬

5.15坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟5F-2號

2,108萬

含車位195萬

48.37坪

含車位9.25坪

48.9萬

5.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號15樓之2

2,155萬

含車位215萬

48.34坪

含車位9.24坪

49.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號5樓之2

2,108萬

含車位195萬

48.34坪

含車位9.24坪

48.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號11樓之2

2,155萬

含車位205萬

48.34坪

含車位9.24坪

49.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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