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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/辦公 中港晶華大樓

健行路1049號26樓之31

617萬

19.17坪

32.2萬

0.97坪 26~26/32 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/店面

台中市北區博館二街39號

1,800萬

含車位

68.98坪

含車位坪數

26.1萬

11.43坪 1~2/7 25.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路18號9樓

1,800萬

含車位

71.80坪

含車位坪數

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 9~9/29 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之18

412萬

17.02坪

24.2萬

本房屋有下列情形，買方已知悉，並同意由買方出資修繕，與賣方無涉。1.連接大樓冷卻水的管路堵塞，冷氣會過熱，無法運轉，需敲牆檢查或改管線。2.懸吊水冷型冷氣過熱燒壞，須換新機。3.房屋管線漏水，天花板多處潮濕發霉，需要更換。4.木地板潮濕變色，需要挖除重做。5.熱水儲水系統及加熱系統均已故障，需更換。瑕疵物件；

 0.76坪 30~30/32 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號24樓之23

604萬

20.17坪

29.9萬

0.97坪 24~24/32 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之19

1,030萬

26.35坪

39.1萬

1.31坪 31~31/32 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長安科博

台中市西區英才路470巷12號8樓之3

2,000萬

含車位

71.25坪

含車位15.52坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 8~8/12 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號7樓之6

1,160萬

40.76坪

28.5萬

夾層；

 2.23坪 7~8/29 24.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號19樓之12

432萬

13.67坪

31.6萬

0.63坪 19~19/32 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之48

594萬

18.77坪

31.7萬

0.97坪 27~27/32 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號20樓之14

423萬

13.98坪

30.3萬

陽臺外推；

 0.63坪 20~20/32 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之19

840萬

26.35坪

31.9萬

1.29坪 30~30/32 24.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 中港晶華大樓

健行路1049號17樓之16

630萬

18.55坪

34.0萬

0.76坪 17~17/32 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號16樓之14

445萬

含車位

13.63坪

含車位坪數

32.7萬

0.65坪 16~16/32 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號22樓之10

428萬

14.36坪

29.8萬

陽臺外推；含租約；

 0.65坪 22~22/32 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之5

300萬

12.70坪

23.6萬

陽臺外推；

 0.63坪 27~27/32 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 高第榛園

台中市西區民權路233巷5之2號

1,850萬

含車位

79.32坪

含車位16.11坪

23.3萬

停車位備註：車位編號08號停車位可使用，編號25號為社區停腳踏車使用。

 9.40坪 1~3/9 24.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 長安科博

台中市西區英才路470巷12號4樓之2

1,800萬

含車位

51.78坪

含車位7.76坪

34.8萬

共有停車位四位:編號026、092、115、53-1號

 7.05坪 4~4/12 24.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號3樓之3

4,000萬

含車位300萬

142.80坪

含車位11.79坪

28.2萬

陽臺外推；其他增建；

 17.11坪 3~3/13 24.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號4樓之2

2,980萬

含車位316萬

84.76坪

含車位9.10坪

35.2萬

總價新台幣2980萬元拆分房屋新台幣13850407元土地新台幣12784991元車位二個各為新台幣1582301元拆分建物新台幣822796元土地新台幣759505元夾層；

 4.43坪 4~4/28 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 安蘭居

台中市西區中興街245號10樓

3,966萬

含車位200萬

98.93坪

含車位坪數

40.1萬

陽臺外推；

 8.34坪 10~10/14 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台灣大道二段360號10樓之5

3,028萬

含車位

81.09坪

含車位坪數

37.3萬

總買賣價金:30280000元包含土地價金:16164000元建物價金:14116000元

 4.32坪 10~10/28 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號6樓之1

5,300萬

含車位

173.03坪

含車位坪數

30.6萬

20.73坪 6~6/13 23.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 科博園邸

台中市北區博館二街56號9樓之1

2,500萬

含車位

94.49坪

含車位坪數

26.5萬

11.14坪 9~9/9 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號26樓之1

4,800萬

含車位

145.73坪

含車位14.73坪

32.9萬

7.71坪 26~26/28 23.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 太平區 1.3

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0.4%
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0.3%
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0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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