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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 經國綠園道大樓

台中市西區中興街233號8樓之3

1,480萬

含車位

47.47坪

含車位0.68坪

31.2萬

4.04坪 8~8/14 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之8號11樓

1,420萬

含車位

49.51坪

含車位坪數

28.7萬

5.54坪 11~11/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝美La ONE

台中市西區英才路445號5樓之1

1,380萬

含車位180萬

30.16坪

含車位6.10坪

49.9萬

其他增建；

 2.47坪 5~5/13 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 成德科博特區

台中市北區博館二街32號

1,350萬

含車位

49.55坪

含車位坪數

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 1~2/9 27.4年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美La ONE

台中市西區英才路447號6樓之1

1,340萬

含車位

30.79坪

含車位6.72坪

43.5萬

2.45坪 6~6/13 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

西屯路一段【富宇質青】B3棟5樓

1,312萬

含車位

35.01坪

含車位坪數

37.5萬

0.00坪 5~5/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富宇質青

西屯路一段【富宇質青】B27室

1,310萬

含車位

14.11坪

含車位坪數

92.8萬

0.00坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 勝美La ONE

英才路447號13樓之1

1,308萬

含車位

30.79坪

含車位坪數

42.5萬

2.45坪 13~13/13 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號10樓之2

1,290萬

含車位

42.44坪

含車位13.00坪

30.4萬

其他增建；

 7.07坪 10~10/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號8樓之2

1,288萬

52.82坪

24.4萬

其他增建；

 6.30坪 8~8/12 35.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 全美時代

台中市西區日進街126號4樓之5

1,288萬

含車位

29.83坪

含車位坪數

43.2萬

7.50坪 4~4/7 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號5樓之6

1,280萬

含車位

29.05坪

含車位坪數

44.1萬

2.65坪 5~5/15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富宇質青

西屯路一段【富宇質青】

1,270萬

含車位

33.58坪

含車位坪數

37.8萬

0.00坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號6樓之5

1,270萬

含車位

28.71坪

含車位坪數

44.2萬

2.65坪 6~6/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟14F-6號

1,268萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.9萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號14樓之6

1,268萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

1,265萬

含車位

38.97坪

含車位坪數

32.5萬

3.84坪 12~12/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟14F-5號

1,258萬

含車位215萬

29.17坪

含車位9.25坪

52.4萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號14樓之5

1,258萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之5

1,256萬

含車位215萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.6萬

2.65坪 12~12/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號10樓之5

1,255萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.3萬

2.65坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之6

1,250萬

含車位205萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 12~12/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號4樓之6

1,245萬

含車位

28.71坪

含車位8.90坪

43.4萬

2.65坪 4~4/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之6

1,242萬

含車位180萬

28.81坪

含車位8.91坪

53.4萬

含裝潢費800000元；

 2.65坪 2~2/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟13F-5號

1,240萬

含車位215萬

29.17坪

含車位9.25坪

51.5萬

2.65坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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