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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之7

1,813萬

含車位185萬

40.01坪

含車位9.24坪

52.9萬

含裝潢費1080000元；

 4.04坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號9樓之1

1,860萬

含車位

38.07坪

含車位9.24坪

48.9萬

3.83坪 9~9/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號8樓之1

1,880萬

含車位150萬

92.91坪

含車位9.93坪

20.9萬

含租約；

 3.45坪 8~8/37 32.6年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 新光產物保險大樓

臺灣大道二段340號10樓之3

1,888萬

91.04坪

20.7萬

11.15坪 10~10/12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富宇質青

博館二街【富宇質青】A1棟7樓

1,900萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

38.4萬

0.00坪 7~7/12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號2樓之2

1,912萬

含車位185萬

48.21坪

含車位9.24坪

44.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟2F-2號

1,912萬

含車位185萬

48.24坪

含車位9.25坪

44.3萬

5.15坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟4F-2號

1,915萬

含車位205萬

48.24坪

含車位9.25坪

43.9萬

5.15坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號4樓之2

1,915萬

含車位205萬

48.21坪

含車位9.24坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟3F-2號

1,922萬

含車位185萬

48.24坪

含車位9.25坪

44.6萬

5.15坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號3樓之2

1,922萬

含車位185萬

48.21坪

含車位9.24坪

44.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟5F-2號

1,928萬

含車位195萬

48.24坪

含車位9.25坪

44.5萬

5.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號5樓之2

1,928萬

含車位195萬

48.21坪

含車位9.24坪

44.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台中市西區模範街38號5樓之1

1,950萬

含車位

86.44坪

含車位坪數

22.6萬

13.68坪 5~5/7 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟6F-2號

1,950萬

含車位185萬

48.24坪

含車位9.25坪

45.3萬

5.15坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號6樓之2

1,950萬

含車位185萬

48.21坪

含車位9.24坪

45.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟7F-2號

1,958萬

含車位195萬

48.24坪

含車位9.25坪

45.2萬

5.15坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號7樓之2

1,958萬

含車位195萬

48.21坪

含車位9.24坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟11F-2號

1,988萬

含車位195萬

48.24坪

含車位9.25坪

46.0萬

5.15坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號11樓之2

1,988萬

含車位195萬

48.21坪

含車位9.24坪

46.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號8樓之2

1,993萬

含車位180萬

47.87坪

含車位8.91坪

46.5萬

5.15坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟9F-2號

1,998萬

含車位205萬

48.24坪

含車位9.25坪

46.0萬

5.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號9樓之2

1,998萬

含車位205萬

48.21坪

含車位9.24坪

46.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 賽茵斯

館前路18號11樓

2,000萬

含車位

67.51坪

含車位坪數

29.6萬

3.65坪 11~11/29 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號3樓之1

2,000萬

含車位

73.74坪

含車位15.50坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 3~3/14 15.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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