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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之3號2樓

530萬

38.26坪

13.9萬

10.10坪 2~2/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 台開花園大樓

工業區一路52之2號5樓

695萬

34.37坪

20.2萬

9.05坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 台開花園大樓

工業區一路54之2號5樓

650萬

35.67坪

18.2萬

9.40坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路56號

1,150萬

19.67坪

58.5萬

5.22坪 1~1/5 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號5樓之5

1,060萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

26.2萬

陽台外推；

 6.20坪 5~5/12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面 台開公寓

台中市西屯區工業區一路42號1樓

1,226萬

34.86坪

35.2萬

9.12坪 1~1/5 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號5樓之3

1,235萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

27.6萬

6.75坪 5~5/12 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段847號12樓

3,550萬

含車位

176.03坪

含車位坪數

20.2萬

10.51坪 12~12/23 32.9年 10房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號1樓之4

1,270萬

含車位

67.61坪

含車位坪數

18.8萬

9.57坪 1~1/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段839號23樓

3,168萬

含車位

141.41坪

含車位坪數

22.4萬

8.36坪 23~23/23 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號3樓之17

1,020萬

41.44坪

24.6萬

陽台外推；

 3.88坪 3~3/14 32.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號12樓之31

240萬

9.63坪

24.9萬

1.54坪 12~12/12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號4樓之49

248萬

9.28坪

26.7萬

1.48坪 4~4/12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號7樓之5

800萬

含車位60萬

37.49坪

含車位坪數

21.3萬

6.10坪 7~7/13 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄41號9樓之2

1,198萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

30.7萬

5.78坪 9~9/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 中港易居

工業區一路6巷26弄9號

1,020萬

40.00坪

25.5萬

7.28坪 1~2/6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中港新都心

台中市西屯區福康路56號4樓之2

938萬

含車位

40.39坪

含車位坪數

23.2萬

4.04坪 4~4/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 綠坡庭

工業區一路2巷17號2樓之2

1,220萬

含車位

46.57坪

含車位坪數

26.2萬

7.05坪 2~2/15 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 攬翠山林

台中市西屯區工業區一路58巷33弄33號6樓之5

732萬

36.55坪

20.0萬

陽台外推；

 4.43坪 6~6/13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路517號7樓之2

1,133萬

含車位

44.18坪

含車位坪數

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 7~7/14 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號3樓之3

1,550萬

含車位

85.20坪

含車位坪數

18.2萬

6.36坪 3~3/18 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號12樓之3

275萬

含車位

66.34坪

含車位坪數

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 12~12/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號3樓之1

2,037萬

102.47坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 3~3/18 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路6號5樓之1

1,310萬

含車位150萬

66.23坪

含車位坪數

19.8萬

其他增建；

 6.66坪 5~5/14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鉅國京都

台中市西屯區中工二路92號11樓之2

950萬

含車位

37.42坪

含車位坪數

25.4萬

其他增建；

 4.41坪 11~11/13 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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