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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝/其他

台中市西屯區福雅路111巷9號

114,478萬

497.02坪

230.3萬

995.46坪 1~3/3 20.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

台中市西屯區福雅路111巷9號

35,200萬

165.67坪

212.5萬

331.82坪 1~3/3 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市西屯區福科路428巷8號

6,818萬

42.42坪

160.7萬

38.97坪 1~2/2 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市西屯區福科路426號

6,410萬

42.25坪

151.7萬

41.96坪 1~2/2 35.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市西屯區福科路422號

5,800萬

42.71坪

135.8萬

39.29坪 1~2/2 35.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段1350地號

7,554萬

-

113.9萬

包含公共設施保留地用地；

 66.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

民安段1655地號

147萬

-

108.0萬

1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

民安段1667地號

2,710萬

-

103.3萬

包含公共設施保留地用地；

 26.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

民安段1667地號

98萬

-

103.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路158號

5,155萬

含車位155萬

61.00坪

含車位10.12坪

98.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.83坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

民安段1667地號

2,999萬

-

97.1萬

包含公共設施保留地用地；

 30.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

民安段1675-19地號

1,000萬

-

96.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

民安段1071-1地號

915萬

-

93.1萬

包含公共設施保留地用地;

 9.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

台中市西屯區福林路31巷150號

5,420萬

59.04坪

91.8萬

70.83坪 1~2/2 1.2年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台中市西屯區福林路45號

8,100萬

88.54坪

91.5萬

114.11坪 1~2/2 15.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市西屯區福科路428巷2號

3,389萬

38.13坪

88.9萬

29.47坪 1~2/2 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路166號

3,265萬

含車位155萬

46.54坪

含車位10.12坪

85.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路160號

4,355萬

含車位155萬

59.48坪

含車位10.12坪

85.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.83坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路162號

4,131萬

49.89坪

82.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民安段1008地號

78萬

-

80.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路172號

3,222萬

含車位310萬

56.66坪

含車位20.24坪

80.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.05坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市西屯區福科路428巷6號

2,900萬

37.80坪

76.7萬

29.46坪 1~2/2 34.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

民安段1449-2地號

113萬

-

75.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路170號

2,878萬

含車位310萬

54.49坪

含車位20.24坪

75.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.66坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 國聚之幸

台中市西屯區福科路516號

3,800萬

含車位155萬

60.05坪

含車位11.32坪

74.8萬

9.64坪 1~2/15 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
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3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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