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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓 綠坡庭

台中市西屯區工業區一路2巷19號6樓之2

0萬

39.12坪

--萬 6.23坪 6~6/15 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 中港新都心

台中市西屯區福康路56號2樓之2

156萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

3.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;兄弟買賣

 4.01坪 2~2/12 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號12樓之3

275萬

含車位

66.34坪

含車位坪數

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 12~12/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路527號5樓之2

213萬

49.43坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.62坪 5~5/14 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻源名廈

台中市西屯區台灣大道四段859號9樓之2

880萬

含車位

142.67坪

含車位9.08坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.35坪 9~9/11 27.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號5樓之8

400萬

含車位

51.87坪

含車位坪數

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 5~5/14 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 攬翠山林

台中市西屯區工業區一路58巷33弄33號12樓之3

512萬

含車位

43.93坪

含車位坪數

11.7萬

5.31坪 12~12/13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 世貿精美三房

台中市西屯區工業區一路6巷26弄15之2號

400萬

含車位

33.18坪

含車位坪數

12.1萬

6.45坪 3~3/6 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 台開花園大樓

工業區一路58巷10弄2號5樓

480萬

39.42坪

12.2萬

10.45坪 5~5/5 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號8樓之13

750萬

含車位

59.44坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 8~8/14 31.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路519號12樓之1、12樓之2

1,500萬

含車位

117.34坪

含車位坪數

12.8萬

1、二主建號為打通合而為一戶。2、含平面車位三位。

 11.16坪 12~12/14 25.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段839號13樓

2,400萬

含車位

176.03坪

含車位坪數

13.6萬

10.51坪 13~13/23 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/店面 捷運新都

台灣大道四段1230巷19號

938萬

67.63坪

13.9萬

14.22坪 -1~-1/7 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號8樓之57

155萬

11.12坪

13.9萬

1.88坪 8~8/12 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 福安六街華廈

台中市西屯區福中五街23巷7號4樓之2

520萬

含車位

37.33坪

含車位坪數

13.9萬

4.63坪 4~4/7 27.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 世貿芳鄰

台中市西屯區福安五街31號7樓

575萬

含車位80萬

41.18坪

含車位坪數

14.0萬

含增建或未登記建物。

 5.19坪 7~7/10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1130號4樓之1

1,400萬

含車位

99.94坪

含車位17.01坪

14.0萬

9.84坪 4~4/15 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號10樓之6

1,530萬

含車位

108.97坪

含車位坪數

14.0萬

10.83坪 10~11/14 29.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號4樓之9

390萬

含車位

27.82坪

含車位坪數

14.0萬

3.24坪 4~4/14 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號10樓之12

231萬

含車位

16.36坪

含車位坪數

14.1萬

2.42坪 10~10/12 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈 中港易居

台中市西屯區工業區一路6巷28號3樓3

612萬

含車位

43.36坪

含車位坪數

14.1萬

7.87坪 3~3/6 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街37號6樓

350萬

24.61坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.21坪 6~6/13 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號9樓之8

248萬

17.51坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 9~9/28 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 溫馨園二期

台中市西屯區福安二街30號2樓

480萬

含車位

33.67坪

含車位坪數

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.97坪 2~2/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄47號

630萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

14.6萬

6.42坪 1~2/13 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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