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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 綠坡庭

工業區一路2巷17號14樓之1

1,200萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

30.5萬

5.84坪 14~14/15 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之1

1,939萬

含車位

35.23坪

含車位8.95坪

55.0萬

5.04坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西屯區永福路21巷16號

673萬

33.63坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.78坪 -1~1/5 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 怡華豐采

福雅路52號8樓

3,088萬

含車位

75.40坪

含車位坪數

41.0萬

13.63坪 8~8/12 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號6樓之7

830萬

18.48坪

44.9萬

2.37坪 6~6/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

福順路566號4樓之1

1,798萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

51.0萬

5.04坪 4~4/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號7樓之5

850萬

含車位

37.49坪

含車位坪數

22.7萬

6.10坪 7~7/13 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

民安段1043地號

1,790萬

-

85.4萬

包含公共設施保留地用地；

 20.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號10樓之5

1,950萬

含車位

80.38坪

含車位坪數

24.3萬

3.78坪 10~10/28 31.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之5

2,788萬

含車位

55.76坪

含車位17.90坪

50.0萬

7.25坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台開花園大樓

工業區一路6號11樓之3

1,230萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

25.6萬

陽臺外推；

 4.96坪 11~11/14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之7

918萬

含車位

57.40坪

含車位坪數

16.0萬

6.87坪 2~2/14 32.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之8

633萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

15.3萬

4.76坪 2~2/14 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位

台中市西屯區福林路61號等公共設施

200萬

8.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

中工二路15巷15號5樓之1

1,180萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

28.1萬

頂樓加蓋；

 8.17坪 5~5/5 33.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

民安段1330地號

55萬

-

77.1萬

政府機關標讓售；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

民安段1330-4地號

653萬

-

77.1萬

政府機關標讓售；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港福家

工業區一路58巷10弄35號12樓之5

1,045萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

22.4萬

5.02坪 12~12/13 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號7樓之8

1,358萬

含車位

50.35坪

含車位坪數

27.0萬

陽臺外推；

 4.70坪 7~7/14 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路54之5號

1,200萬

40.37坪

29.7萬

10.68坪 1~1/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號14樓之2

1,220萬

含車位

47.47坪

含車位坪數

25.7萬

遮雨棚二等親買賣

 4.86坪 14~14/14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號9樓之1

1,880萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

46.9萬

5.81坪 9~9/14 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之6

1,243萬

含車位

62.79坪

含車位4.19坪

19.8萬

7.31坪 2~2/14 32.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市西屯區福安二街17號

2,150萬

41.39坪

51.9萬

其他增建；

 29.95坪 1~2/2 36.8年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凱薩金邸

福順路333號3樓之12

1,336萬

55.71坪

24.0萬

5.31坪 3~4/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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