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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 福安十街華廈

台中市西屯區福安十街47巷15號2樓

750萬

30.20坪

24.8萬

7.38坪 2~2/5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄9號5樓

1,290萬

含車位

49.32坪

含車位坪數

26.2萬

9.63坪 5~5/6 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天下第一景

西屯路三段159之74號7樓之3

1,140萬

含車位

46.65坪

含車位坪數

24.4萬

4.27坪 7~7/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

中工二路15巷15號5樓之1

1,180萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

28.1萬

頂樓加蓋；

 8.17坪 5~5/5 33.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天下第一景

台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之2

800萬

含車位

37.20坪

含車位坪數

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 3~3/12 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美村藝術家NO1

台中市西屯區西屯路三段159之53號8樓

585萬

33.99坪

17.2萬

陽臺外推；

 3.42坪 8~8/12 33.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御景江山

台中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號11樓之4

900萬

含車位

28.88坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 2.77坪 11~11/15 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號4樓之19

250萬

9.21坪

27.1萬

1.48坪 4~4/12 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凱薩金邸

福順路333號3樓之12

1,336萬

55.71坪

24.0萬

5.31坪 3~4/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台中陽明

西屯路三段159之12號7樓之2

1,380萬

含車位

44.10坪

含車位坪數

31.3萬

4.93坪 7~7/16 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台中陽明

西屯路三段159之12號7樓之1

835萬

含車位

31.13坪

含車位坪數

26.8萬

3.32坪 7~7/16 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號7樓之8

1,358萬

含車位

50.35坪

含車位坪數

27.0萬

陽臺外推；

 4.70坪 7~7/14 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號12樓之4

220萬

9.64坪

22.8萬

1.54坪 12~12/12 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號4樓之5

250萬

9.18坪

27.2萬

1.48坪 4~4/12 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市西屯區天保街2之3號

635萬

26.36坪

24.1萬

5.21坪 4~4/6 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區天保街2之1號

580萬

26.36坪

22.0萬

5.21坪 2~2/6 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號4樓之11

248萬

9.18坪

27.0萬

1.48坪 4~4/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之6

1,243萬

含車位

62.79坪

含車位4.19坪

19.8萬

7.31坪 2~2/14 32.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 東海羅曼羅蘭

西屯路三段164之15號3樓

1,194萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

22.0萬

4.99坪 3~3/16 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之7

918萬

含車位

57.40坪

含車位坪數

16.0萬

6.87坪 2~2/14 32.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之8

633萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

15.3萬

4.76坪 2~2/14 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 艾菲爾

台中市西屯區工業區一路80之4號

1,020萬

含車位

39.90坪

含車位坪數

25.6萬

3.25坪 3~3/17 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 白金世貿

台中市西屯區台灣大道四段767號7樓之1

1,350萬

含車位

57.96坪

含車位坪數

23.3萬

5.97坪 7~7/13 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港福家

工業區一路58巷10弄35號12樓之5

1,045萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

22.4萬

5.02坪 12~12/13 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號7樓之5

850萬

含車位

37.49坪

含車位坪數

22.7萬

6.10坪 7~7/13 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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