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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20號19樓之3

2,200萬

含車位

107.98坪

含車位坪數

20.4萬

7.99坪 19~20/20 29.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市政愛悅

臺灣大道【市政愛悅 A16棟8F】

975萬

含車位

27.19坪

含車位坪數

35.9萬

1.69坪 8~8/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 正裕華廈

台中市西屯區福順路641號7樓

1,330萬

含車位150萬

44.09坪

含車位坪數

30.2萬

其他增建；

 7.69坪 7~7/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之5

2,788萬

含車位

55.76坪

含車位17.90坪

50.0萬

7.25坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之1

1,939萬

含車位

35.23坪

含車位8.95坪

55.0萬

5.04坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

福順路566號4樓之1

1,798萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

51.0萬

5.04坪 4~4/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

福順路566號3樓之1

1,833萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

52.0萬

5.04坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

福順路566號15樓之7

1,600萬

含車位

42.15坪

含車位坪數

38.0萬

6.34坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之7

2,290萬

含車位

42.15坪

含車位8.99坪

54.3萬

6.34坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之5

1,000萬

含車位

55.76坪

含車位17.90坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號7樓之8

1,358萬

含車位

50.35坪

含車位坪數

27.0萬

陽台外推；

 4.70坪 7~7/14 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凱薩金邸

福順路333號3樓之12

1,336萬

55.71坪

24.0萬

5.31坪 3~4/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 怡華豐采

福雅路52號8樓

3,088萬

含車位

75.40坪

含車位坪數

41.0萬

13.63坪 8~8/12 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號6樓之5

2,088萬

含車位150萬

47.93坪

含車位9.53坪

50.5萬

8.08坪 6~6/12 7.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號10樓之2

970萬

31.89坪

30.4萬

其他增建；

 3.17坪 10~10/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號3樓之7

1,700萬

含車位

37.61坪

含車位10.12坪

45.2萬

5.38坪 3~3/14 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號6樓之5

1,900萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

47.6萬

5.52坪 6~6/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號14樓之1

1,896萬

含車位

40.09坪

含車位11.32坪

47.3萬

5.55坪 14~14/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號13樓之1

1,916萬

含車位150萬

40.24坪

含車位11.32坪

61.1萬

5.58坪 13~13/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號9樓之1

1,880萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

46.9萬

5.81坪 9~9/14 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號7樓之9

1,928萬

含車位180萬

39.72坪

含車位10.12坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 7~7/14 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青海和風

福科路468號4樓之6

1,388萬

含車位

47.73坪

含車位坪數

29.1萬

4.86坪 4~4/12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面 薇風大道

台中市西屯區福科路362巷1號

550萬

19.67坪

28.0萬

9.89坪 1~1/4 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 薇風大道

台中市西屯區福科路362巷1號

690萬

26.37坪

26.2萬

13.25坪 1~1/4 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面

台中市西屯區福林路65號

3,900萬

含車位400萬

53.29坪

含車位17.98坪

99.1萬

7.60坪 1~1/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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