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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 唐盟森藏

台中市西屯區工業區一路58巷17號

3,600萬

含車位

112.18坪

含車位坪數

32.1萬

35.11坪 -1~4/12 6.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 唐居大廈

台中市西屯區福科路569巷13號3樓

1,688萬

含車位

72.39坪

含車位7.55坪

23.3萬

陽臺外推；其他增建；

 21.06坪 3~5/5 22.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號14樓之2

3,776萬

含車位360萬

94.66坪

含車位20.92坪

46.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號22樓之2

6,067萬

含車位780萬

105.12坪

含車位31.38坪

71.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號4樓之2

3,806萬

含車位360萬

94.66坪

含車位20.92坪

46.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號11樓之2

3,712萬

含車位340萬

94.66坪

含車位20.92坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號9樓之2

3,793萬

含車位450萬

105.12坪

含車位31.38坪

45.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號19樓之2

3,940萬

含車位450萬

105.12坪

含車位31.38坪

47.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號7樓之2

3,613萬

含車位300萬

94.66坪

含車位20.92坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號8樓之2

3,608萬

含車位280萬

94.66坪

含車位20.92坪

45.1萬

113年7月18日讓渡新所有權人，讓渡金額新台幣3608萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號16樓之2

3,806萬

含車位360萬

94.66坪

含車位20.92坪

46.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號6樓之2

3,672萬

含車位300萬

94.66坪

含車位20.92坪

45.7萬

113年8月12日讓渡新所有權人，讓渡金額新台幣3672萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號13樓之2

3,762萬

含車位360萬

94.66坪

含車位20.92坪

46.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號10樓之2

3,807萬

含車位450萬

105.12坪

含車位31.38坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻源名廈

台中市西屯區台灣大道四段859號9樓之2

880萬

含車位

142.67坪

含車位9.08坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.35坪 9~9/11 27.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

台中市西屯區福科路377巷1號17樓之2

5,342萬

含車位790萬

95.28坪

含車位29.06坪

68.7萬

113.01.09加購車位B1-340，車位價款為270萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.37坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

台中市西屯區福科路377巷1號6樓之2

3,880萬

含車位420萬

85.60坪

含車位19.37坪

52.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.37坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷18號18樓之2

3,189萬

含車位

92.97坪

含車位16.38坪

34.3萬

16.02坪 18~18/18 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號9樓之1

3,253萬

含車位280萬

86.52坪

含車位20.92坪

45.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號20樓之1

4,940萬

含車位500萬

86.52坪

含車位20.92坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號10樓之1

3,436萬

含車位450萬

96.97坪

含車位31.38坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號18樓之1

3,451萬

含車位360萬

86.52坪

含車位20.92坪

47.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號21樓之1

5,351萬

含車位780萬

96.97坪

含車位31.38坪

69.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號12樓之1

3,313萬

含車位300萬

86.52坪

含車位20.92坪

45.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號17樓之1

3,418萬

含車位340萬

86.52坪

含車位20.92坪

46.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 潭子區 2.7

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1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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