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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

民安段1017地號

668萬

-

88.3萬

包含公共設施保留地用地；

 7.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

民安段1017地號

1,311萬

-

80.8萬

包含公共設施保留地用地；

 16.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

民安段1009地號

1,979萬

-

72.2萬

包含公共設施保留地用地；

 27.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號4樓之5

3,830萬

含車位270萬

62.97坪

含車位10.46坪

67.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.55坪 4~4/24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,650萬

含車位480萬

84.75坪

含車位21.50坪

65.9萬

10.46坪 19~19/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,910萬

含車位180萬

69.58坪

含車位10.75坪

63.4萬

9.73坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,690萬

含車位210萬

68.52坪

含車位10.75坪

60.2萬

9.55坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】9E號

1,536萬

含車位160萬

29.55坪

含車位5.24坪

56.6萬

1.43坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】7E號

1,569萬

含車位220萬

34.71坪

含車位10.39坪

55.5萬

4.74坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 林鼎跨界

台中市西屯區福安路80號

3,700萬

含車位

67.67坪

含車位14.38坪

54.7萬

夾層；

 7.67坪 1~1/15 16.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

民安段1764-5地號

33萬

-

53.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】3E號

1,218萬

24.32坪

50.1萬

1.43坪 3~3/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 日興-中港御園Ⅱ

台中市西屯區安和三街【日興-中港御園Ⅱ】A棟6號

3,900萬

78.47坪

49.7萬

26.43坪 1~4/4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

台中市西屯區台灣大道四段1416號4樓之3

890萬

18.05坪

49.3萬

4.01坪 4~4/9 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

民安段1501地號

6,985萬

-

48.1萬

包含公共設施保留地用地；

 145.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

國安段266地號

431萬

-

47.8萬

包含公共設施保留地用地；

 9.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 太子雲世紀 C區

安和三街276之3號

4,800萬

含車位

103.30坪

含車位坪數

46.5萬

31.55坪 -1~4/4 10.0年 6房(室)4廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 太子雲世紀 C區

台中市西屯區安和三街276之3號

4,800萬

103.30坪

46.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.55坪 1~4/4 10.0年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 綠上第

台中市西屯區福順路456巷23號

3,268萬

含車位

77.38坪

含車位10.19坪

42.2萬

41.65坪 1~4/4 26.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 順天視界觀

台中市西屯區工業區一路66號9樓之13

2,155萬

含車位

53.00坪

含車位坪數

40.7萬

5.35坪 9~9/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 大俊國

永福路126號8樓之8

500萬

12.29坪

40.7萬

1.47坪 8~8/19 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 俊國福岡

台中市西屯區福科路340巷2號11樓之5

890萬

25.43坪

35.0萬

陽臺外推；

 2.88坪 11~11/15 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇領袖特區

國安一路51之8號2樓之3

1,600萬

含車位

46.37坪

含車位坪數

34.5萬

5.33坪 2~2/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大俊國

永福路128號11樓之1

1,828萬

含車位

56.67坪

含車位坪數

32.3萬

5.85坪 11~11/19 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 大俊國

台中市西屯區永福路126號18樓之7

410萬

12.89坪

31.8萬

1.50坪 18~18/19 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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