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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面

台中市西屯區福林路65號

3,900萬

含車位400萬

53.29坪

含車位17.98坪

99.1萬

7.60坪 1~1/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台中市西屯區福科路377巷3號5樓之1

4,870萬

含車位750萬

83.91坪

含車位29.06坪

75.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號20樓之3

3,953萬

含車位250萬

61.91坪

含車位10.46坪

72.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號22樓之2

6,067萬

含車位780萬

105.12坪

含車位31.38坪

71.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號19樓之5

3,997萬

含車位270萬

62.97坪

含車位10.46坪

71.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.55坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

台中市西屯區福科路377巷3號20樓之3

3,873萬

含車位240萬

62.52坪

含車位9.69坪

68.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.05坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

台中市西屯區福科路377巷1號17樓之2

5,342萬

含車位790萬

95.28坪

含車位29.06坪

68.7萬

113.01.09加購車位B1-340，車位價款為270萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.37坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號9樓之3

4,279萬

含車位250萬

69.37坪

含車位10.46坪

68.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.11坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號6樓之5

4,497萬

含車位500萬

79.83坪

含車位20.92坪

67.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.07坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號15樓之3

3,958萬

含車位480萬

72.37坪

含車位20.92坪

67.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號15樓之5

3,989萬

含車位440萬

73.43坪

含車位20.92坪

67.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.55坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

台中市西屯區福科路377巷3號17樓之1

3,902萬

含車位220萬

64.54坪

含車位9.69坪

67.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號8樓之2

2,010萬

含車位150萬

40.02坪

含車位11.32坪

64.8萬

5.54坪 8~8/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號11樓之5

3,812萬

含車位420萬

73.43坪

含車位20.92坪

64.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.55坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號4樓之5

3,976萬

含車位220萬

69.37坪

含車位10.46坪

63.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.07坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號13樓之1

1,916萬

含車位150萬

40.24坪

含車位11.32坪

61.1萬

5.58坪 13~13/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號7樓之9

1,928萬

含車位180萬

39.72坪

含車位10.12坪

59.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.74坪 7~7/14 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號15樓之5

1,776萬

含車位140萬

39.91坪

含車位11.32坪

57.2萬

5.52坪 15~15/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號3樓之1

1,715萬

含車位170萬

39.04坪

含車位11.32坪

55.7萬

5.37坪 3~3/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之1

1,939萬

含車位

35.23坪

含車位8.95坪

55.0萬

5.04坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號14樓之8

1,715萬

含車位160萬

38.44坪

含車位10.12坪

54.9萬

5.52坪 14~14/14 2.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號5樓之3

1,650萬

含車位150萬

37.06坪

含車位9.53坪

54.5萬

其他增建；

 6.25坪 5~5/12 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聚之赫

福順路【國聚之赫】A3棟12樓

2,290萬

含車位

42.08坪

含車位坪數

54.4萬

0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之7

2,290萬

含車位

42.15坪

含車位8.99坪

54.3萬

6.34坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷16之5號

2,500萬

含車位

46.40坪

含車位8.19坪

53.9萬

夾層；

 11.03坪 1~1/18 2.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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