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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 台開花園大樓

工業區一路16號6樓之5

1,480萬

含車位

69.00坪

含車位坪數

21.5萬

6.96坪 6~6/14 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號3樓之2

1,410萬

含車位

69.87坪

含車位坪數

20.2萬

其他增建；

 6.92坪 3~3/14 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 中港陽明

臺灣大道四段1266號16樓之1

2,600萬

含車位

112.78坪

含車位坪數

23.1萬

6.85坪 16~16/26 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 中港陽明

臺灣大道四段1266號15樓之1

3,168萬

含車位

112.78坪

含車位坪數

28.1萬

6.85坪 15~15/26 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台開花園大樓

工業區一路8號9樓之3

1,025萬

61.40坪

16.7萬

6.84坪 9~9/14 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 台開花園大樓

工業區一路6號11樓之1

1,148萬

含車位

67.22坪

含車位坪數

17.1萬

6.80坪 11~11/11 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號4樓之1

1,990萬

含車位300萬

70.54坪

含車位16.26坪

31.1萬

其他增建；

 6.75坪 4~4/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號5樓之3

1,235萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

27.6萬

6.75坪 5~5/12 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 總福名邸

台中市西屯區福中三街16號

1,080萬

34.30坪

31.5萬

其他增建；

 6.74坪 1~2/6 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號12樓之3

275萬

含車位

66.34坪

含車位坪數

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 12~12/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號8樓之1

3,050萬

含車位300萬

98.99坪

含車位17.01坪

33.5萬

陽台外推；

 6.71坪 8~8/26 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號5樓之1

3,100萬

含車位300萬

98.64坪

含車位17.01坪

34.3萬

其他增建；

 6.70坪 5~5/26 12.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 綠坡庭

台中市西屯區工業區一路2巷17號9樓之2

770萬

含車位60萬

44.15坪

含車位坪數

17.4萬

6.67坪 9~9/15 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 綠坡庭

台中市西屯區工業區一路2巷17號12樓之2

800萬

含車位

44.15坪

含車位坪數

18.1萬

6.67坪 12~12/15 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路6號5樓之1

1,310萬

含車位150萬

66.23坪

含車位坪數

19.8萬

其他增建；

 6.66坪 5~5/14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號5樓之3

1,309萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號6樓之3

1,299萬

含車位135萬

43.69坪

含車位8.95坪

33.5萬

110年8月19日換約，換約價1330萬元整。

 6.65坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之3

1,339萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號10樓之3

1,330萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.1萬

111年5月27日換約，換約價1345萬元整。

 6.65坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號14樓之3

1,349萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.7萬

6.65坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號7樓之3

1,309萬

含車位135萬

43.69坪

含車位8.95坪

33.8萬

110年1月15日換約，換約價1366萬元整。

 6.65坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號8樓之3

1,314萬

含車位140萬

43.69坪

含車位8.95坪

33.8萬

110年2月20日換約，換約價1428萬元整。

 6.65坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號13樓之3

1,349萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.7萬

6.65坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號4樓之3

1,275萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

32.5萬

6.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號9樓之3

1,330萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.1萬

6.65坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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