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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之3

1,402萬

含車位165萬

46.01坪

含車位8.99坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之2

996萬

含車位145萬

36.15坪

含車位8.95坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之1

1,004萬

含車位145萬

35.23坪

含車位8.95坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之7

1,237萬

含車位155萬

42.11坪

含車位8.95坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之6

1,590萬

含車位290萬

55.76坪

含車位17.90坪

34.3萬

1.110年3月9日換約，換約價1600萬元整。2.車位總價中，無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之5

1,589萬

含車位290萬

55.76坪

含車位17.90坪

34.3萬

110年2月23日換約，換約價1600萬元整。車位總價中，無法拆分個別車位價格。簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之5

1,000萬

含車位

55.76坪

含車位17.90坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之3

1,381萬

含車位155萬

45.97坪

含車位8.95坪

33.1萬

112年5月6日換約，換約價1740萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之2

999萬

含車位155萬

36.15坪

含車位8.95坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之1

1,006萬

含車位155萬

35.23坪

含車位8.95坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號9樓之8

950萬

含車位

50.62坪

含車位坪數

18.8萬

4.70坪 9~9/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號9樓之3

850萬

含車位

50.74坪

含車位坪數

16.8萬

4.70坪 9~9/14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號9樓之3

870萬

含車位

50.74坪

含車位坪數

17.2萬

4.70坪 9~9/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號9樓之11

1,138萬

含車位

55.12坪

含車位坪數

20.7萬

其他增建；

 5.31坪 9~10/14 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號8樓之3

885萬

含車位

50.81坪

含車位坪數

17.4萬

陽台外推;

 4.70坪 8~8/14 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號8樓之13

750萬

含車位

59.44坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 8~8/14 31.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號7樓之8

1,358萬

含車位

50.35坪

含車位坪數

27.0萬

陽臺外推；

 4.70坪 7~7/14 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號7樓之15

900萬

含車位130萬

41.10坪

含車位坪數

21.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.68坪 7~7/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號6樓之11

1,026萬

含車位120萬

59.15坪

含車位坪數

17.4萬

5.72坪 6~6/14 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號5樓之8

400萬

含車位

51.87坪

含車位坪數

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 5~5/14 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號5樓之11

820萬

含車位

38.62坪

含車位坪數

21.2萬

3.68坪 5~5/14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 凱薩金邸

福順路333號5樓之10

1,580萬

含車位

90.32坪

含車位坪數

17.5萬

8.17坪 5~6/14 29.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號4樓之9

874萬

含車位

51.45坪

含車位坪數

17.0萬

4.70坪 4~4/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號3樓之7

1,040萬

含車位100萬

57.12坪

含車位坪數

18.2萬

其他增建;

 5.72坪 3~3/14 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號3樓之5

1,005萬

含車位

51.03坪

含車位坪數

19.7萬

陽臺外推；

 6.13坪 3~3/14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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