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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號12樓之2

1,250萬

含車位

36.01坪

含車位10.12坪

34.7萬

5.11坪 12~12/14 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號5樓之9

1,300萬

含車位

40.36坪

含車位坪數

32.2萬

5.81坪 5~5/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號14樓之2

1,480萬

含車位

38.37坪

含車位坪數

38.6萬

5.51坪 14~14/14 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號5樓之8

1,400萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

34.9萬

5.76坪 5~5/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號2樓之7

1,230萬

含車位150萬

36.49坪

含車位10.12坪

41.0萬

5.20坪 2~2/14 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號4樓之3

1,478萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

38.8萬

5.46坪 4~4/14 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號13樓之3

1,360萬

含車位

36.52坪

含車位10.12坪

37.2萬

含裝潢費；

 5.19坪 13~13/14 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號9樓之9

1,500萬

含車位

37.98坪

含車位坪數

39.5萬

5.44坪 9~9/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號14樓之2

1,480萬

含車位

38.38坪

含車位10.12坪

38.6萬

含傢俱設備費；

 5.51坪 14~14/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號3樓之6

1,800萬

含車位155萬

44.38坪

含車位10.12坪

48.0萬

6.53坪 3~3/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號11樓之8

1,700萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

42.6萬

5.77坪 11~11/14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號11樓之1

1,800萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

44.9萬

5.80坪 11~11/14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號14樓之3

1,002萬

含車位

37.70坪

含車位10.12坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 14~14/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號2樓之1

1,300萬

含車位

39.62坪

含車位坪數

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 2~2/14 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號11樓之1

1,260萬

含車位

40.09坪

含車位坪數

31.4萬

5.55坪 11~11/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號8樓之6

1,160萬

含車位150萬

39.91坪

含車位11.32坪

35.3萬

5.52坪 8~8/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號15樓之7

1,200萬

含車位120萬

38.76坪

含車位11.32坪

39.4萬

5.32坪 15~15/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號10樓之2

1,150萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

28.5萬

5.60坪 10~10/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號15樓之7

1,100萬

含車位

38.70坪

含車位11.31坪

28.4萬

5.31坪 15~15/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號3樓之3

1,568萬

含車位

37.64坪

含車位坪數

41.7萬

5.39坪 3~3/14 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號9樓之5

1,340萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

37.2萬

5.09坪 9~9/14 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號12樓之2

1,148萬

含車位150萬

40.32坪

含車位11.32坪

34.4萬

5.60坪 12~12/15 1.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號13樓之6

1,230萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

30.8萬

5.03坪 13~13/15 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號5樓之1

1,160萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

28.8萬

5.60坪 5~5/15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號12樓之7

1,268萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

32.7萬

5.32坪 12~12/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

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2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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