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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號10樓之5

1,950萬

含車位

80.38坪

含車位坪數

24.3萬

3.78坪 10~10/28 31.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號13樓之5

1,580萬

含車位

65.20坪

含車位坪數

24.2萬

5.72坪 13~13/18 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號10樓之12

394萬

含車位

16.36坪

含車位坪數

24.1萬

2.42坪 10~10/12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 凱薩金邸

福順路333號3樓之12

1,336萬

55.71坪

24.0萬

5.31坪 3~4/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號11樓之3

1,550萬

含車位

64.60坪

含車位坪數

24.0萬

5.66坪 11~11/18 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中港易居

台中市西屯區工業區一路6巷28號4樓之2

820萬

含車位

34.75坪

含車位坪數

23.6萬

6.22坪 4~4/6 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 世貿芳鄰

台中市西屯區福安五街31號10樓

970萬

含車位50萬

41.18坪

含車位坪數

23.6萬

其他增建；

 5.19坪 10~10/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之5號7樓之1

1,395萬

59.30坪

23.5萬

4.37坪 7~7/21 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號4樓之49

218萬

9.28坪

23.5萬

1.48坪 4~4/12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路517號4樓之2

930萬

39.64坪

23.5萬

4.48坪 4~4/14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 唐居大廈

台中市西屯區福科路569巷13號3樓

1,688萬

含車位

72.39坪

含車位7.55坪

23.3萬

陽臺外推；其他增建；

 21.06坪 3~5/5 22.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港新都心

台中市西屯區福康路56號4樓之2

938萬

含車位

40.39坪

含車位坪數

23.2萬

4.04坪 4~4/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 俊國豐田

永福路60號4樓之10

888萬

含車位

38.61坪

含車位坪數

23.0萬

4.05坪 4~4/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號18樓之1

1,555萬

含車位150萬

67.68坪

含車位坪數

23.0萬

5.21坪 18~18/21 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號3樓之1

1,750萬

含車位

76.21坪

含車位坪數

23.0萬

10.55坪 3~3/13 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街35號6樓

790萬

34.67坪

22.8萬

4.55坪 6~6/13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 福安六街華廈

台中市西屯區福中五街23巷7號4樓之3

758萬

33.43坪

22.7萬

4.69坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號7樓之5

850萬

含車位

37.49坪

含車位坪數

22.7萬

6.10坪 7~7/13 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號5樓之2

1,440萬

63.41坪

22.7萬

4.62坪 5~5/21 29.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之3號15樓之2

1,150萬

含車位

50.82坪

含車位坪數

22.6萬

4.03坪 15~15/20 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街35號13樓

868萬

含車位

38.57坪

含車位坪數

22.5萬

4.67坪 13~13/13 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷25之1號

780萬

34.60坪

22.5萬

6.00坪 2~2/7 30.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港福家

工業區一路58巷10弄35號12樓之5

1,045萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

22.4萬

5.02坪 12~12/13 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段839號23樓

3,168萬

含車位

141.41坪

含車位坪數

22.4萬

8.36坪 23~23/23 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號

1,477萬

66.60坪

22.2萬

5.80坪 1~2/21 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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