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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1218號6樓之3

2,100萬

含車位

56.52坪

含車位坪數

37.2萬

3.79坪 6~26/26 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號14樓之1

3,750萬

含車位340萬

98.03坪

含車位16.05坪

41.6萬

其他增建；

 6.62坪 14~14/26 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台開花園大樓

工業區一路16號3樓之1

1,225萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

20.7萬

5.92坪 3~3/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號6樓之5

1,250萬

含車位

69.00坪

含車位坪數

18.1萬

陽臺外推；

 6.96坪 6~6/14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號17樓之3

2,600萬

含車位

67.26坪

含車位8.50坪

38.7萬

4.47坪 17~17/26 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號6樓之2

1,410萬

含車位120萬

40.07坪

含車位11.07坪

44.5萬

陽臺外推；其他增建；

 3.43坪 6~6/15 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

台中市西屯區福科路377巷1號17樓之2

5,342萬

含車位790萬

95.28坪

含車位29.06坪

68.7萬

113.01.09加購車位B1-340，車位價款為270萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.37坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 唐盟森藏

台中市西屯區工業區一路58巷17號

3,600萬

含車位

112.18坪

含車位坪數

32.1萬

35.11坪 -1~4/12 6.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東大萌

臺灣大道四段【東大萌】

965萬

含車位

25.60坪

含車位坪數

37.7萬

4.43坪 5~5/9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號6樓之1

3,920萬

含車位

143.22坪

含車位14.11坪

27.4萬

8.23坪 6~6/26 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 東大萌

臺灣大道四段【東大萌】

968萬

含車位

29.55坪

含車位坪數

32.8萬

5.59坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 和立堡晴朗

福康路119巷23號12樓之3

1,450萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

39.1萬

6.25坪 12~12/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街45號13樓

620萬

含車位

29.23坪

含車位坪數

21.2萬

含仲介費；陽臺外推；

 2.25坪 13~13/13 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中港福家

工業區一路58巷10弄35號12樓之3

1,450萬

含車位

83.77坪

含車位坪數

17.3萬

10.42坪 12~12/13 30.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號19樓之2

3,088萬

含車位

80.19坪

含車位18.01坪

38.5萬

5.56坪 19~19/26 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷25之1號

780萬

34.60坪

22.5萬

6.00坪 2~2/7 30.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1130號3樓之2

1,600萬

含車位

49.07坪

含車位8.50坪

32.6萬

4.74坪 3~3/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號7樓之6

1,550萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

40.0萬

5.32坪 7~7/15 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號11樓之6

1,735萬

含車位

40.03坪

含車位10.12坪

43.3萬

5.78坪 11~11/14 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號14樓之9

1,700萬

含車位

37.98坪

含車位10.12坪

44.8萬

5.44坪 14~14/14 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 綠坡庭

台中市西屯區工業區一路2巷19號14樓之2

1,150萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

27.9萬

6.16坪 14~14/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號9樓之5

1,130萬

含車位100萬

41.44坪

含車位坪數

27.3萬

陽臺外推；

 6.33坪 9~9/12 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街37號9樓

670萬

含車位

30.62坪

含車位坪數

21.9萬

3.21坪 9~9/13 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1216號18樓之1

3,880萬

含車位

98.03坪

含車位坪數

39.6萬

6.62坪 18~18/26 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號12樓之7

1,625萬

含車位

38.70坪

含車位11.32坪

42.0萬

5.31坪 12~12/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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