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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號15樓之7

1,261萬

含車位165萬

42.15坪

含車位8.99坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號15樓之6

1,480萬

含車位165萬

46.84坪

含車位8.99坪

34.7萬

111年5月8日換約，換約價1783萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號15樓之5

1,645萬

含車位330萬

55.76坪

含車位17.90坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號15樓之3

1,409萬

含車位165萬

46.01坪

含車位8.99坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號15樓之2

1,002萬

含車位145萬

36.15坪

含車位8.95坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號15樓之1

996萬

含車位135萬

35.23坪

含車位8.95坪

32.8萬

110年5月9日換約，換約價1125萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之7

1,381萬

含車位280萬

51.06坪

含車位17.90坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之6

1,602萬

含車位280萬

55.76坪

含車位17.90坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之5

1,477萬

含車位155萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之3

1,558萬

含車位310萬

54.92坪

含車位17.90坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之1

1,001萬

含車位135萬

35.23坪

含車位8.95坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之7

1,246萬

含車位145萬

42.11坪

含車位8.95坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之6

1,652萬

含車位330萬

55.76坪

含車位17.90坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之5

1,467萬

含車位145萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之3

1,548萬

含車位300萬

54.92坪

含車位17.90坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之2

1,004萬

含車位145萬

36.15坪

含車位8.95坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之1

1,011萬

含車位145萬

35.23坪

含車位8.95坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之7

1,256萬

含車位165萬

42.15坪

含車位8.99坪

32.9萬

110年2月20日換約，換約價1450萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之7

2,290萬

含車位

42.15坪

含車位8.99坪

54.3萬

6.34坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之6

1,696萬

含車位385萬

55.83坪

含車位17.98坪

34.6萬

112年9月15日加購車位220萬元整。109年12月7日換約，換約價1513萬元整。簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之5

1,466萬

含車位155萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之2

1,131萬

含車位280萬

45.11坪

含車位17.90坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之1

1,004萬

含車位145萬

35.23坪

含車位8.95坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之7

1,236萬

含車位145萬

42.11坪

含車位8.95坪

32.9萬

110年6月14日換約，換約價1497萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之6

1,456萬

含車位145萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
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7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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