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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 土地

民安段1690-3地號

1,108萬

-

38.5萬

28.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路160號

4,355萬

含車位155萬

59.48坪

含車位10.12坪

85.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.83坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路158號

5,155萬

含車位155萬

61.00坪

含車位10.12坪

98.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.83坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 薇風大道

台中市西屯區福科路326巷1號等公共設施

100萬

8.06坪

--萬

僅車位交易；

 4.09坪 -1~-1/4 16.2年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 攬翠山林

台中市西屯區工業區一路58巷33弄33之6號

835萬

37.72坪

22.1萬

1、買方之總價為買清不另付其他費用，相關稅費、代書 費等皆由賣方負擔。2、房地交易總額包含買方之契稅22836元、印花稅1480元、地政規費、地政士服務費。3、本件屬二親等間親屬買賣。含土地增值稅或其他稅費24316元;含地政士服務費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.56坪 1~2/13 27.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路168號

2,868萬

含車位310萬

54.55坪

含車位20.24坪

74.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號14樓之5

1,100萬

含車位

38.49坪

含車位10.12坪

28.6萬

5.53坪 14~14/14 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路162號

4,131萬

49.89坪

82.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段1462地號

2,578萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地;

 69.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段1467-1地號

1,396萬

-

34.0萬

包含公共設施保留地用地;

 41.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路166號

3,265萬

含車位155萬

46.54坪

含車位10.12坪

85.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

台中市西屯區台灣大道四段950號

3,598萬

78.63坪

45.8萬

含土地增值稅或其他稅費;

 35.41坪 1~4/4 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段1867-6地號

7,589萬

-

41.4萬

包含公共設施保留地用地;

 183.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號7樓之3

1,100萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

30.1萬

0.00坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 中港理想家

福科路529號3樓之2

800萬

含車位

47.88坪

含車位坪數

16.7萬

4.83坪 3~3/14 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

民安段1867-7地號

2,355萬

-

41.8萬

包含公共設施保留地用地;

 56.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄15號地下一層

60萬

62.47坪

--萬

僅車位交易；

 2.22坪 -1~-1/13 28.2年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號17樓之3

2,300萬

含車位

83.93坪

含車位16.04坪

27.4萬

5.73坪 17~17/26 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號9樓之1

1,880萬

含車位

102.40坪

含車位坪數

18.4萬

5.07坪 9~9/28 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號18樓之3

2,385萬

含車位240萬

99.76坪

含車位14.11坪

25.0萬

5.73坪 18~18/26 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號6樓之7

1,039萬

含車位150萬

56.15坪

含車位5.35坪

17.5萬

2.80坪 6~6/28 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路12號8樓之5

900萬

含車位110萬

49.04坪

含車位坪數

18.4萬

陽台外推;

 5.04坪 8~8/14 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷16號

2,146萬

含車位140萬

47.99坪

含車位8.19坪

50.4萬

追減工程折讓70898

 11.03坪 1~1/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路68號5樓

1,003萬

含車位

59.24坪

含車位坪數

16.9萬

5.47坪 5~5/16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市西屯區福雅路16巷45號

3,000萬

71.89坪

41.7萬

其他增建;

 50.30坪 1~4/4 14.9年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。