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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號6樓之3

2,503萬

含車位360萬

72.37坪

含車位20.92坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號15樓之3

3,958萬

含車位480萬

72.37坪

含車位20.92坪

67.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號12樓之3

2,557萬

含車位300萬

72.37坪

含車位20.92坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號8樓之3

2,496萬

含車位280萬

72.37坪

含車位20.92坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號18樓之3

2,720萬

含車位360萬

72.37坪

含車位20.92坪

45.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號13樓之3

2,567萬

含車位300萬

72.37坪

含車位20.92坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號8樓之3

2,678萬

含車位

71.55坪

含車位坪數

37.4萬

其他增建；

 7.48坪 8~8/15 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號22樓之1

2,750萬

含車位300萬

71.37坪

含車位17.01坪

45.1萬

其他增建；

 4.97坪 22~22/26 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中港陽明

臺灣大道四段1268號8樓之3

2,258萬

含車位

70.92坪

含車位坪數

31.8萬

4.69坪 8~8/26 9.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1220號4樓之2

2,800萬

含車位

70.82坪

含車位坪數

39.5萬

4.71坪 4~4/26 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號4樓之1

1,990萬

含車位300萬

70.54坪

含車位16.26坪

31.1萬

其他增建；

 6.75坪 4~4/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇可觀

福順路288號8樓之1

3,100萬

含車位

70.22坪

含車位坪數

44.1萬

7.72坪 8~8/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號3樓之2

1,410萬

含車位

69.87坪

含車位坪數

20.2萬

其他增建；

 6.92坪 3~3/14 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號3樓之2

1,480萬

含車位

69.50坪

含車位坪數

21.3萬

8.64坪 3~3/13 30.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港福家

工業區一路58巷10弄41號3樓之2

1,235萬

含車位

69.42坪

含車位坪數

17.8萬

8.64坪 3~3/13 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號4樓之5

3,976萬

含車位220萬

69.37坪

含車位10.46坪

63.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.07坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號9樓之3

4,279萬

含車位250萬

69.37坪

含車位10.46坪

68.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.11坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台開花園大樓

工業區一路16號7樓之5

1,680萬

含車位

69.00坪

含車位坪數

24.4萬

6.96坪 7~7/14 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號6樓之5

1,250萬

含車位

69.00坪

含車位坪數

18.1萬

陽臺外推；

 6.96坪 6~6/14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台開花園大樓

工業區一路16號6樓之5

1,480萬

含車位

69.00坪

含車位坪數

21.5萬

6.96坪 6~6/14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路80號3樓

1,140萬

含車位140萬

68.39坪

含車位坪數

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.01坪 3~3/16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號4樓之1

2,642萬

含車位150萬

67.89坪

含車位10.46坪

43.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號14樓之1

3,990萬

含車位220萬

67.89坪

含車位10.46坪

65.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號11樓之2

2,657萬

含車位150萬

67.85坪

含車位10.46坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號18樓之1

1,555萬

含車位150萬

67.68坪

含車位坪數

23.0萬

5.21坪 18~18/21 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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