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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號14樓之7

3,000萬

含車位

96.94坪

含車位坪數

31.0萬

11.14坪 14~14/15 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號13樓之6

1,230萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

30.8萬

5.03坪 13~13/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號5樓之5

1,188萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

30.7萬

5.32坪 5~5/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號3樓之6

1,188萬

含車位

38.75坪

含車位11.32坪

30.7萬

5.32坪 3~3/15 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄41號9樓之2

1,198萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

30.7萬

5.78坪 9~9/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號3樓之1

1,185萬

含車位

38.74坪

含車位11.07坪

30.6萬

2.87坪 3~3/15 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 綠坡庭

工業區一路2巷17號14樓之1

1,200萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

30.5萬

5.84坪 14~14/15 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號10樓之2

970萬

31.89坪

30.4萬

其他增建；

 3.17坪 10~10/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 正裕華廈

台中市西屯區福順路641號7樓

1,330萬

含車位150萬

44.09坪

含車位坪數

30.2萬

其他增建；

 7.69坪 7~7/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台中市西屯區福中三街33巷5之1號3樓之2

568萬

18.90坪

30.1萬

3.28坪 3~3/7 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 綠坡庭

工業區一路2巷19號11樓之2

1,160萬

38.71坪

30.0萬

陽臺外推；

 6.16坪 11~11/15 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號14樓之3

1,700萬

含車位120萬

57.09坪

含車位坪數

29.8萬

其他增建；

 5.66坪 14~14/18 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

福林路【國聚之赫】B6棟14樓

1,073萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

29.7萬

5.21坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/店面

台中市西屯區福科路438號

980萬

33.16坪

29.6萬

3.83坪 1~1/12 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1138號12樓之3

1,398萬

含車位

47.42坪

含車位8.50坪

29.5萬

陽台外推；

 4.51坪 12~12/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號6樓之3

2,350萬

含車位

79.55坪

含車位17.02坪

29.5萬

8.64坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號8樓之2

980萬

含車位130萬

40.07坪

含車位11.07坪

29.3萬

陽台外推；未登記建物；

 3.43坪 8~8/15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青海和風

福科路468號4樓之6

1,388萬

含車位

47.73坪

含車位坪數

29.1萬

4.86坪 4~4/12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號2樓之2

1,275萬

含車位130萬

48.13坪

含車位8.50坪

28.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.63坪 2~2/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號3樓之3

2,680萬

含車位

92.72坪

含車位7.06坪

28.9萬

5.26坪 3~3/26 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1218號3樓之3

1,600萬

含車位

55.56坪

含車位坪數

28.8萬

3.70坪 3~26/26 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號3樓之5

920萬

31.97坪

28.8萬

3.17坪 3~3/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

國聚之赫A1棟10樓

1,600萬

含車位

55.76坪

含車位坪數

28.7萬

7.25坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號19樓之3

2,420萬

含車位

84.89坪

含車位17.01坪

28.5萬

5.82坪 19~19/26 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 總福名邸

台中市西屯區福中三街12號

1,075萬

37.68坪

28.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.40坪 1~2/6 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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