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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

福順路440巷1號

3,866萬

含車位

88.97坪

含車位坪數

43.5萬

46.16坪 1~4/4 19.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號5樓之2

1,440萬

63.41坪

22.7萬

4.62坪 5~5/21 29.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 台開花園大樓

工業區一路54之2號5樓

650萬

35.67坪

18.2萬

9.40坪 5~5/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

民安段1674-4地號

436萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 9.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1700-4地號

57萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1700-1地號

133萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-8地號

236萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 5.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-9地號

150萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 3.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號11樓之6

1,350萬

含車位

35.99坪

含車位10.12坪

37.5萬

5.09坪 11~11/14 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號4樓之49

248萬

9.28坪

26.7萬

1.48坪 4~4/12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號5樓之3

1,650萬

含車位150萬

37.06坪

含車位9.53坪

54.5萬

其他增建；

 6.25坪 5~5/12 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號12樓之31

240萬

9.63坪

24.9萬

1.54坪 12~12/12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號13樓之2

1,683萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

46.7萬

5.11坪 13~13/14 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號3樓之3

1,550萬

含車位

85.20坪

含車位坪數

18.2萬

6.36坪 3~3/18 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻源名廈

台中市西屯區台灣大道四段859號9樓之2

880萬

含車位

142.67坪

含車位9.08坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.35坪 9~9/11 27.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段847號12樓

3,550萬

含車位

176.03坪

含車位坪數

20.2萬

10.51坪 12~12/23 32.9年 10房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 千松富墅

福林路31巷66號

2,580萬

含車位

66.01坪

含車位坪數

39.1萬

21.34坪 1~5/5 19.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 中港易居

工業區一路6巷26弄9號

1,020萬

40.00坪

25.5萬

7.28坪 1~2/6 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 車位 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號等公共設施

95萬

4.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港新都心

台中市西屯區福康路56號4樓之2

938萬

含車位

40.39坪

含車位坪數

23.2萬

4.04坪 4~4/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聚之赫

福順路【國聚之赫】A3棟12樓

2,290萬

含車位

42.08坪

含車位坪數

54.4萬

0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號7樓之5

800萬

含車位60萬

37.49坪

含車位坪數

21.3萬

6.10坪 7~7/13 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號13樓之3

810萬

19.21坪

42.2萬

陽臺外推；

 2.37坪 13~13/15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號5樓之3

846萬

19.21坪

44.0萬

陽臺外推；

 2.37坪 5~5/15 17.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 世貿芳鄰

台中市西屯區福安五街31號10樓

970萬

含車位50萬

41.18坪

含車位坪數

23.6萬

其他增建；

 5.19坪 10~10/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 31.42萬 31.4萬
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9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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