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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號5樓之5

1,412萬

含車位135萬

46.81坪

含車位8.95坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號5樓之3

1,349萬

含車位145萬

45.97坪

含車位8.95坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號5樓之2

993萬

含車位165萬

36.19坪

含車位8.99坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號5樓之1

971萬

含車位135萬

35.23坪

含車位8.95坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號4樓之7

1,175萬

含車位145萬

42.11坪

含車位8.95坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號4樓之6

1,466萬

含車位145萬

48.48坪

含車位8.95坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.57坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號4樓之5

1,616萬

含車位295萬

57.43坪

含車位17.90坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.57坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號4樓之3

1,351萬

含車位155萬

45.97坪

含車位8.95坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號4樓之2

976萬

含車位155萬

36.15坪

含車位8.95坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

福順路566號4樓之1

1,798萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

51.0萬

5.04坪 4~4/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號4樓之1

945萬

含車位135萬

35.23坪

含車位8.95坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號3樓之7

1,181萬

含車位135萬

42.11坪

含車位8.95坪

31.5萬

110年3月27日換約，換約價1290萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號3樓之6

1,456萬

含車位155萬

48.01坪

含車位8.95坪

33.3萬

111年5月11日換約，換約價1720萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.48坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號3樓之5

1,601萬

含車位300萬

56.96坪

含車位17.90坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.48坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號3樓之3

1,486萬

含車位290萬

54.92坪

含車位17.90坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號3樓之2

976萬

含車位155萬

36.15坪

含車位8.95坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

福順路566號3樓之1

1,833萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

52.0萬

5.04坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號2樓之7

1,220萬

含車位155萬

42.69坪

含車位8.95坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.47坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號2樓之6

1,399萬

含車位155萬

47.44坪

含車位8.95坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.38坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福順路566號2樓之5

1,870萬

含車位155萬

47.44坪

含車位8.95坪

44.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.38坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號2樓之3

1,295萬

含車位135萬

45.97坪

含車位8.95坪

31.3萬

1.110年4月19日換約，換約價1345萬元整。2.簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號2樓之2

977萬

含車位135萬

36.84坪

含車位8.95坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號2樓之1

1,023萬

含車位135萬

35.91坪

含車位8.95坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.17坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

福順路566號15樓之7

1,600萬

含車位

42.15坪

含車位坪數

38.0萬

6.34坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號15樓之7

1,261萬

含車位165萬

42.15坪

含車位8.99坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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