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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路80號3樓

1,140萬

含車位140萬

68.39坪

含車位坪數

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.01坪 3~3/16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太子四季

臺灣大道四段1156號7樓之1

1,388萬

含車位

38.74坪

含車位坪數

35.8萬

2.87坪 7~7/15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 國璽昇揚

台中市西屯區福順路482巷6號

3,030萬

76.45坪

39.6萬

其他增建；

 31.84坪 1~5/5 19.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1132號15樓之2

2,400萬

含車位150萬

64.99坪

含車位8.50坪

39.8萬

7.18坪 15~15/15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 唐居大廈

台中市西屯區福科路569巷13號3樓

1,688萬

含車位

72.39坪

含車位7.55坪

23.3萬

陽台外推；其他增建；

 21.06坪 3~5/5 22.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄15號地下一層

50萬

11.92坪

--萬

僅車位交易；

 2.22坪 -1~-1/13 31.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

臺灣大道【富旺天際WONE】F棟20樓

1,214萬

含車位

33.98坪

含車位坪數

35.7萬

0.00坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 俊國豐田

永福路60號4樓之10

888萬

含車位

38.61坪

含車位坪數

23.0萬

4.05坪 4~4/16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號13樓之5

1,580萬

含車位

65.20坪

含車位坪數

24.2萬

5.72坪 13~13/18 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號12樓之2

1,450萬

含車位

36.95坪

含車位9.53坪

39.2萬

6.22坪 12~12/12 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1218號6樓之3

2,100萬

含車位

56.52坪

含車位坪數

37.2萬

3.79坪 6~26/26 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號14樓之1

3,750萬

含車位340萬

98.03坪

含車位16.05坪

41.6萬

其他增建；

 6.62坪 14~14/26 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台開花園大樓

工業區一路16號3樓之1

1,225萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

20.7萬

5.92坪 3~3/14 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號6樓之5

1,250萬

含車位

69.00坪

含車位坪數

18.1萬

陽台外推；

 6.96坪 6~6/14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市西屯區福科路535巷8號

2,388萬

45.03坪

53.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 37.63坪 1~2/2 37.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號17樓之3

2,600萬

含車位

67.26坪

含車位8.50坪

38.7萬

4.47坪 17~17/26 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

民安段1369地號

1,274萬

-

60.0萬

本間係購買共有土地，其中1/3持分。地形不完整，尚需整合鄰地，才能充分利用。

 21.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號6樓之2

1,410萬

含車位120萬

40.07坪

含車位11.07坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.43坪 6~6/15 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 唐盟森藏

台中市西屯區工業區一路58巷17號

3,600萬

含車位

112.18坪

含車位坪數

32.1萬

35.11坪 -1~4/12 6.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東大萌

臺灣大道四段【東大萌】

965萬

含車位

25.60坪

含車位坪數

37.7萬

4.43坪 5~5/9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號6樓之1

3,920萬

含車位

143.22坪

含車位14.11坪

27.4萬

8.23坪 6~6/26 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 東大萌

臺灣大道四段【東大萌】

968萬

含車位

29.55坪

含車位坪數

32.8萬

5.59坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 千松富墅

福林路31巷96號

2,410萬

71.33坪

33.8萬

24.07坪 1~5/5 18.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 和立堡晴朗

福康路119巷23號12樓之3

1,450萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

39.1萬

6.25坪 12~12/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街45號13樓

620萬

含車位

29.23坪

含車位坪數

21.2萬

含仲介費；陽台外推；

 2.25坪 13~13/13 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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