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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 富宇新杜拜

台中市西屯區國安一路129號17樓之6

1,268萬

含車位200萬

26.35坪

含車位6.74坪

54.5萬

其他增建；

 1.98坪 17~17/24 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇新杜拜

台中市西屯區國安一路129號20樓之3

1,050萬

21.41坪

49.0萬

2.15坪 20~20/24 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇可觀

福順路288號8樓之1

3,100萬

含車位

70.22坪

含車位坪數

44.1萬

7.72坪 8~8/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 國唐純在

台中市西屯區福玄路168號

2,988萬

含車位280萬

64.37坪

含車位坪數

46.4萬

夾層；

 14.45坪 1~1/12 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 宏廈西華

福科路362巷86號8樓之1

2,580萬

含車位

58.04坪

含車位坪數

44.5萬

8.04坪 8~8/9 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 怡華豐采

福雅路52號8樓

3,088萬

含車位

75.40坪

含車位坪數

41.0萬

13.63坪 8~8/12 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號13樓之6

1,938萬

含車位

38.75坪

含車位11.32坪

50.0萬

5.32坪 13~13/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號8樓之2

2,010萬

含車位150萬

40.02坪

含車位11.32坪

64.8萬

5.54坪 8~8/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號9樓之1

1,880萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

46.9萬

5.81坪 9~9/14 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之5

1,000萬

含車位

55.76坪

含車位17.90坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之5

2,788萬

含車位

55.76坪

含車位17.90坪

50.0萬

7.25坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

福順路566號4樓之1

1,798萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

51.0萬

5.04坪 4~4/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之1

1,939萬

含車位

35.23坪

含車位8.95坪

55.0萬

5.04坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 瑞聯O區

福順路907巷11號4樓21室

236萬

9.17坪

25.7萬

1.87坪 4~4/6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,863萬

含車位180萬

69.07坪

含車位10.75坪

63.2萬

9.65坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,250萬

含車位420萬

85.33坪

含車位21.50坪

60.0萬

10.56坪 2~2/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,810萬

含車位180萬

69.05坪

含車位10.75坪

62.3萬

9.65坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】B5棟12號

3,512萬

含車位470萬

65.49坪

含車位22.51坪

70.8萬

5.46坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝國際莊園

台中市西屯區福科路與福安路口【寶輝國際莊園】B3棟17號

3,550萬

含車位230萬

55.31坪

含車位10.40坪

73.9萬

10.76坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】B5棟13號

3,482萬

含車位440萬

65.49坪

含車位22.51坪

70.8萬

5.46坪 13~13/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】A5棟14號

3,525萬

含車位440萬

65.49坪

含車位22.51坪

71.8萬

5.46坪 14~14/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】B2棟11號

3,963萬

含車位400萬

73.57坪

含車位22.51坪

69.8萬

6.49坪 11~11/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】A5棟25號

3,766萬

含車位380萬

65.49坪

含車位22.51坪

78.8萬

5.46坪 25~25/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】A5棟19號

3,653萬

含車位440萬

65.49坪

含車位22.51坪

74.8萬

5.46坪 19~19/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,808萬

含車位470萬

80.11坪

含車位21.50坪

57.0萬

9.69坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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