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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號6樓之8

1,315萬

38.32坪

34.3萬

3.41坪 6~6/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子劍橋

臺灣大道四段1136號7樓之1

2,800萬

含車位

82.19坪

含車位坪數

34.1萬

7.64坪 7~7/15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號4樓之6

1,170萬

含車位140萬

41.32坪

含車位11.07坪

34.1萬

陽臺外推；

 3.87坪 4~4/15 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號3樓之5

650萬

19.19坪

33.9萬

其他增建；

 2.75坪 3~3/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天空之城

工業區一路58巷1號8樓之6

1,365萬

含車位

40.55坪

含車位坪數

33.7萬

3.77坪 8~8/14 16.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號5樓之7

1,230萬

含車位

36.55坪

含車位坪數

33.7萬

5.20坪 5~5/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號12樓之2

1,100萬

含車位130萬

40.07坪

含車位11.07坪

33.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.43坪 12~12/15 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號8樓之1

3,050萬

含車位300萬

98.99坪

含車位17.01坪

33.5萬

陽台外推；

 6.71坪 8~8/26 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號9樓之2

1,455萬

含車位130萬

48.13坪

含車位8.50坪

33.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.51坪 9~9/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

臺灣大道【市政愛悅】C13棟34樓

1,158萬

含車位

34.77坪

含車位坪數

33.3萬

1.84坪 34~34/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號14樓之7

1,330萬

含車位

40.40坪

含車位11.32坪

32.9萬

5.61坪 14~14/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 東大萌

臺灣大道四段【東大萌】

968萬

含車位

29.55坪

含車位坪數

32.8萬

5.59坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號2樓之1

1,300萬

含車位

39.62坪

含車位坪數

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 2~2/14 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

國聚之赫A25樓

1,530萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

32.7萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/辦公 和立堡晴朗

台中市西屯區福科路476巷8號

1,428萬

含車位

43.71坪

含車位9.53坪

32.7萬

7.52坪 1~3/12 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號3樓之8

1,158萬

35.49坪

32.6萬

陽臺外推；其他增建；

 3.87坪 3~3/15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 福安六街華廈

台中市西屯區福中六街20號7樓之1

1,138萬

34.93坪

32.6萬

5.05坪 7~7/7 29.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1130號3樓之2

1,600萬

含車位

49.07坪

含車位8.50坪

32.6萬

4.74坪 3~3/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號2樓之3

1,500萬

含車位150萬

50.36坪

含車位8.50坪

32.3萬

陽台外推；

 4.86坪 2~2/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號5樓之9

1,300萬

含車位

40.36坪

含車位坪數

32.2萬

5.81坪 5~5/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號21樓之3

2,998萬

含車位240萬

99.76坪

含車位14.11坪

32.2萬

其他增建；

 5.73坪 21~21/26 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 唐盟森藏

台中市西屯區工業區一路58巷17號

3,600萬

含車位

112.18坪

含車位坪數

32.1萬

35.11坪 -1~4/12 6.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1130號3樓之1

3,200萬

含車位

99.94坪

含車位17.00坪

32.0萬

9.84坪 3~3/15 15.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄41號7樓之2

1,250萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

32.0萬

5.78坪 7~7/13 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1132號9樓之2

2,340萬

含車位

73.42坪

含車位17.00坪

31.9萬

7.18坪 9~9/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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