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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號22樓之2

3,988萬

含車位300萬

143.37坪

含車位14.11坪

28.5萬

8.23坪 22~22/26 14.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號8樓之11

260萬

9.19坪

28.3萬

1.48坪 8~8/12 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面 薇風大道

台中市西屯區福科路362巷1號

550萬

19.67坪

28.0萬

9.89坪 1~1/4 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號10樓之1

1,880萬

含車位

67.46坪

含車位13.19坪

27.9萬

6.39坪 10~10/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 綠坡庭

台中市西屯區工業區一路2巷19號14樓之2

1,150萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

27.9萬

6.16坪 14~14/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號7樓之3

1,500萬

53.70坪

27.9萬

3.87坪 7~7/20 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之3號15樓之3

1,280萬

含車位

46.27坪

含車位坪數

27.7萬

3.53坪 15~15/20 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

福安二街26號5樓

960萬

34.77坪

27.6萬

7.99坪 5~5/5 28.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 世貿聯盟

台中市西屯區台灣大道四段936號5樓之1

950萬

含車位

34.44坪

含車位坪數

27.6萬

3.91坪 5~5/11 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號5樓之3

1,235萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

27.6萬

6.75坪 5~5/12 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號2樓之7

520萬

18.99坪

27.4萬

2.44坪 2~2/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號6樓之1

3,920萬

含車位

143.22坪

含車位14.11坪

27.4萬

8.23坪 6~6/26 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號11樓之2

1,665萬

含車位80萬

62.44坪

含車位4.27坪

27.3萬

4.79坪 11~11/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號9樓之5

1,130萬

含車位100萬

41.44坪

含車位坪數

27.3萬

陽台外推；

 6.33坪 9~9/12 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號6樓之5

2,700萬

含車位

99.76坪

含車位14.11坪

27.1萬

5.73坪 6~6/26 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之3號3樓之5

1,255萬

含車位

46.44坪

含車位坪數

27.0萬

3.53坪 3~3/20 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號4樓之2

860萬

31.89坪

27.0萬

其他增建；

 3.17坪 4~4/12 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號14樓之5

1,670萬

含車位

61.76坪

含車位坪數

27.0萬

5.02坪 14~14/18 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號4樓之11

248萬

9.18坪

27.0萬

1.48坪 4~4/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市西屯區福中三街33巷5之1號3樓之1

648萬

24.12坪

26.9萬

陽台外推；

 4.46坪 3~3/7 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號4樓之49

248萬

9.28坪

26.7萬

1.48坪 4~4/12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號14樓之3

1,002萬

含車位

37.70坪

含車位10.12坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 14~14/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路517號8樓之1

1,270萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

26.6萬

4.83坪 8~8/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 正裕華廈

台中市西屯區福順路631號4樓

1,300萬

含車位

49.32坪

含車位坪數

26.4萬

其他增建；

 7.69坪 4~4/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中央公園

臺灣大道四段1186號10樓之1

3,762萬

含車位

143.22坪

含車位坪數

26.3萬

8.23坪 10~10/26 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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