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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號14樓之5

1,730萬

含車位

39.91坪

含車位11.32坪

43.4萬

5.52坪 14~14/15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號4樓之6

1,668萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

41.8萬

5.52坪 4~4/15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號15樓之5

1,776萬

含車位140萬

39.91坪

含車位11.32坪

57.2萬

5.52坪 15~15/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鉅國京都

台中市西屯區中工二路92號4樓之3

988萬

含車位

39.80坪

含車位坪數

24.8萬

4.72坪 4~4/13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號7樓之9

1,928萬

含車位180萬

39.72坪

含車位10.12坪

59.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.74坪 7~7/14 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路517號4樓之2

930萬

39.64坪

23.5萬

4.48坪 4~4/14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 綠坡庭

工業區一路2巷17號14樓之1

1,200萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

30.5萬

5.84坪 14~14/15 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 綠坡庭

台中市西屯區工業區一路2巷11號5樓之2

780萬

39.21坪

19.9萬

6.16坪 5~5/15 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄41號9樓之2

1,198萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

30.7萬

5.78坪 9~9/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號3樓之1

1,715萬

含車位170萬

39.04坪

含車位11.32坪

55.7萬

5.37坪 3~3/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 台開公寓

台中市西屯區工業區一路30號3樓

325萬

38.92坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 3~3/5 33.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號7樓之6

1,550萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

40.0萬

5.32坪 7~7/15 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號15樓之6

1,680萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

43.4萬

5.32坪 15~15/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號13樓之6

1,938萬

含車位

38.75坪

含車位11.32坪

50.0萬

5.32坪 13~13/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太子四季

臺灣大道四段1156號7樓之1

1,388萬

含車位

38.74坪

含車位坪數

35.8萬

2.87坪 7~7/15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 世貿精美三房

台中市西屯區工業區一路6巷26弄17之4號

850萬

含車位

38.74坪

含車位坪數

21.9萬

7.70坪 5~5/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 綠坡庭

工業區一路2巷19號11樓之2

1,160萬

38.71坪

30.0萬

陽臺外推；

 6.16坪 11~11/15 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號12樓之7

1,625萬

含車位

38.70坪

含車位11.32坪

42.0萬

5.31坪 12~12/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 俊國豐田

永福路60號4樓之10

888萬

含車位

38.61坪

含車位坪數

23.0萬

4.05坪 4~4/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 台開公寓

台中市西屯區工業區一路50之1號4樓

1,098萬

38.50坪

28.5萬

陽臺外推；

 10.06坪 4~4/5 33.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號14樓之8

1,715萬

含車位160萬

38.44坪

含車位10.12坪

54.9萬

5.52坪 14~14/14 2.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之3號2樓

530萬

38.26坪

13.9萬

10.10坪 2~2/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號14樓之9

1,700萬

含車位

37.98坪

含車位10.12坪

44.8萬

5.44坪 14~14/14 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷27之2號

688萬

含車位

37.79坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 3~3/7 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中港新都心

福康路60號3樓之2

820萬

37.64坪

21.8萬

1.70坪 3~3/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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