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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1130號4樓之1

3,250萬

含車位300萬

99.94坪

含車位17.01坪

35.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.84坪 4~4/15 16.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號7樓之3

1,438萬

含車位

40.56坪

含車位坪數

35.5萬

5.64坪 7~7/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1130號5樓之1

3,250萬

含車位

91.44坪

含車位8.50坪

35.5萬

9.84坪 5~5/15 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號5樓之3

680萬

19.21坪

35.4萬

陽台外推；

 2.37坪 5~5/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號8樓之6

1,160萬

含車位150萬

39.91坪

含車位11.32坪

35.3萬

5.52坪 8~8/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷18號18樓之1

2,576萬

含車位226萬

75.10坪

含車位8.31坪

35.2萬

追加工程增加9201元

 13.98坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷18號17樓之2

2,400萬

含車位150萬

72.18坪

含車位8.19坪

35.2萬

追減工程折讓22895元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.39坪 17~17/18 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號10樓之2

1,140萬

含車位145萬

38.38坪

含車位10.12坪

35.2萬

5.51坪 10~10/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號25樓之1

2,340萬

含車位

66.67坪

含車位12.30坪

35.1萬

含仲介費；

 4.53坪 25~25/26 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號7樓之7

1,500萬

含車位

42.78坪

含車位坪數

35.1萬

3.91坪 7~7/14 17.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 太子四季

臺灣大道四段1156號3樓之7

665萬

18.99坪

35.0萬

2.43坪 3~3/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之6

1,652萬

含車位330萬

55.76坪

含車位17.90坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之5

1,477萬

含車位155萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之6

1,602萬

含車位280萬

55.76坪

含車位17.90坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之5

1,467萬

含車位145萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號5樓之8

1,400萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

34.9萬

5.76坪 5~5/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷18號17樓之1

1,820萬

含車位140萬

56.54坪

含車位8.19坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.98坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號15樓之5

1,645萬

含車位330萬

55.76坪

含車位17.90坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號15樓之6

1,480萬

含車位165萬

46.84坪

含車位8.99坪

34.7萬

111年5月8日換約，換約價1783萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號14樓之3

1,349萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號13樓之3

1,349萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號12樓之2

1,250萬

含車位

36.01坪

含車位10.12坪

34.7萬

5.11坪 12~12/14 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之6

1,456萬

含車位145萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之5

1,611萬

含車位300萬

55.76坪

含車位17.90坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之6

1,696萬

含車位385萬

55.83坪

含車位17.98坪

34.6萬

112年9月15日加購車位220萬元整。109年12月7日換約，換約價1513萬元整。簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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