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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號11樓之1

2,752萬

含車位300萬

78.35坪

含車位20.92坪

42.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號7樓之1

2,706萬

含車位300萬

78.35坪

含車位20.92坪

41.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號10樓之2

2,795萬

含車位300萬

78.31坪

含車位20.92坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號9樓之2

2,843萬

含車位360萬

78.31坪

含車位20.92坪

43.3萬

113.07.18讓渡予新所有權人，讓渡總金額為2843萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號18樓之2

2,993萬

含車位360萬

78.31坪

含車位20.92坪

45.9萬

113.07.18讓渡予新所有權人，讓渡總金額為2993萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號14樓之2

2,978萬

含車位300萬

78.31坪

含車位20.92坪

46.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號8樓之2

2,832萬

含車位360萬

78.31坪

含車位20.92坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號12樓之2

2,818萬

含車位300萬

78.31坪

含車位20.92坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號7樓之2

2,741萬

含車位280萬

78.31坪

含車位20.92坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號17樓之2

2,963萬

含車位360萬

78.31坪

含車位20.92坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號4樓之2

2,907萬

含車位360萬

78.31坪

含車位20.92坪

44.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號13樓之2

2,830萬

含車位300萬

78.31坪

含車位20.92坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號6樓之2

2,807萬

含車位300萬

78.31坪

含車位20.92坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號17樓之3

1,500萬

含車位

76.77坪

含車位坪數

19.5萬

3.86坪 17~17/28 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號2樓之3

1,180萬

含車位100萬

76.66坪

含車位坪數

15.4萬

4.71坪 2~2/21 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號11樓之1

1,395萬

含車位

76.54坪

含車位坪數

18.2萬

6.61坪 11~11/18 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號18樓之3

2,550萬

含車位120萬

76.38坪

含車位8.50坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 18~18/26 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號3樓之1

1,750萬

含車位

76.21坪

含車位坪數

23.0萬

10.55坪 3~3/13 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 怡華豐采

台中市西屯區福雅路56號9樓

1,980萬

含車位

75.75坪

含車位20.02坪

26.1萬

13.71坪 9~9/12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 怡華豐采

福雅路52號8樓

3,088萬

含車位

75.40坪

含車位坪數

41.0萬

13.63坪 8~8/12 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 怡華豐采

台中市西屯區福雅路52號7樓

2,700萬

含車位

75.40坪

含車位20.02坪

35.8萬

13.63坪 7~7/12 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號25樓之2

3,136萬

含車位

74.47坪

含車位12.30坪

42.1萬

5.04坪 25~25/26 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

台中市西屯區福科路377巷3號14樓之1

3,991萬

含車位440萬

74.22坪

含車位19.37坪

64.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台中市西屯區福科路377巷3號19樓之1

3,826萬

含車位440萬

74.22坪

含車位19.37坪

61.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

台中市西屯區福科路377巷3號15樓之1

3,273萬

含車位380萬

74.22坪

含車位19.37坪

52.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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