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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 東海綠世界

台中市西屯區福中六街32之5號

630萬

29.02坪

21.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.04坪 6~6/7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 東海綠世界

台中市西屯區福中六街34之8號

600萬

含車位

29.02坪

含車位坪數

20.7萬

5.04坪 7~7/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街45號13樓

620萬

含車位

29.23坪

含車位坪數

21.2萬

含仲介費；陽台外推；

 2.25坪 13~13/13 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號2樓之6

1,120萬

29.47坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 2~2/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 東大萌

臺灣大道四段【東大萌】

968萬

含車位

29.55坪

含車位坪數

32.8萬

5.59坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號11樓之3

980萬

含車位130萬

30.26坪

含車位11.07坪

44.3萬

2.75坪 11~11/15 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街37號9樓

670萬

含車位

30.62坪

含車位坪數

21.9萬

3.21坪 9~9/13 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市西屯區福康路42巷11號

1,000萬

30.92坪

32.3萬

27.70坪 1~2/2 35.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市西屯區福康路42巷16號

1,000萬

30.92坪

32.3萬

27.73坪 1~2/2 35.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號4樓之10

468萬

31.22坪

15.0萬

3.63坪 4~4/14 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市西屯區福中三街23巷15號

1,260萬

31.32坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.46坪 1~2/2 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 楓格花園

福科路553號7樓之2

646萬

31.89坪

20.3萬

3.17坪 7~7/12 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 楓格花園

福科路553號3樓之2

720萬

31.89坪

22.6萬

3.17坪 3~3/12 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號4樓之2

860萬

31.89坪

27.0萬

其他增建；

 3.17坪 4~4/12 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號3樓之5

920萬

31.97坪

28.8萬

3.17坪 3~3/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台中市西屯區福中五街23巷12號

590萬

32.11坪

18.4萬

9.08坪 1~1/5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市西屯區褔雅路111巷29號

621萬

32.23坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~2/2 42.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 東海綠世界

福中六街32號

820萬

含車位

32.67坪

含車位坪數

25.1萬

5.68坪 1~1/7 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 福安六街華廈

台中市西屯區福中五街23巷7號5樓之2

700萬

32.79坪

21.4萬

4.63坪 5~5/7 29.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 世貿精美三房

台中市西屯區工業區一路6巷26弄15之2號

400萬

含車位

33.18坪

含車位坪數

12.1萬

6.45坪 3~3/6 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號4樓之8

498萬

33.20坪

15.0萬

3.88坪 4~4/14 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄19號

718萬

33.41坪

21.5萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 1~2/13 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄17號

718萬

33.41坪

21.5萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 1~2/13 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 福安六街華廈

台中市西屯區福中五街23巷7號4樓之3

758萬

33.43坪

22.7萬

4.69坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 溫馨園二期

台中市西屯區福安二街34號6樓

600萬

含車位

33.49坪

含車位坪數

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；受債權債務關係影響或債務抵償；

 6.07坪 6~6/7 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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