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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號14樓之3

1,700萬

含車位120萬

57.09坪

含車位坪數

29.8萬

其他增建；

 5.66坪 14~14/18 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號8樓之5

1,950萬

含車位120萬

56.89坪

含車位9.02坪

38.2萬

其他增建；

 6.03坪 8~8/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1218號6樓之3

2,100萬

含車位

56.52坪

含車位坪數

37.2萬

3.79坪 6~26/26 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之5

2,788萬

含車位

55.76坪

含車位17.90坪

50.0萬

7.25坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之5

1,000萬

含車位

55.76坪

含車位17.90坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凱薩金邸

福順路333號3樓之12

1,336萬

55.71坪

24.0萬

5.31坪 3~4/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號3樓之12

865萬

55.71坪

15.5萬

5.31坪 3~4/14 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號11樓之3

1,950萬

含車位120萬

55.56坪

含車位7.54坪

38.1萬

其他增建；

 3.71坪 11~11/26 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1218號10樓之3

2,230萬

含車位

55.56坪

含車位坪數

40.1萬

3.70坪 10~10/26 13.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號8樓之5

1,128萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

20.5萬

6.43坪 8~8/14 31.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號17樓之7

1,056萬

含車位

54.76坪

含車位坪數

19.3萬

2.72坪 17~17/28 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面 中科特區

台中市西屯區福順路311號

1,960萬

53.70坪

36.5萬

18.59坪 1~4/4 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號7樓之3

1,500萬

53.70坪

27.9萬

3.87坪 7~7/20 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號16樓之1

1,068萬

含車位

53.66坪

含車位4.24坪

19.9萬

2.65坪 16~16/28 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面

台中市西屯區福林路65號

3,900萬

含車位400萬

53.29坪

含車位17.98坪

99.1萬

7.60坪 1~1/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 僑福東海花園大廈

台灣大道四段1230巷20之3號18樓之5

1,300萬

含車位

52.98坪

含車位坪數

24.5萬

含傢俱設備費；

 3.95坪 18~18/20 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號18樓之3

1,368萬

含車位

52.80坪

含車位坪數

25.9萬

3.11坪 18~18/20 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市西屯區永福路21巷17號

1,900萬

52.56坪

36.2萬

41.62坪 1~2/2 41.5年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號4樓之7

980萬

含車位

52.41坪

含車位11.73坪

18.7萬

2.57坪 4~4/28 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號5樓之8

400萬

含車位

51.87坪

含車位坪數

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 5~5/14 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 君臨天下

工業區一路6巷10號12樓之5

1,036萬

含車位

51.32坪

含車位坪數

20.2萬

7.92坪 12~12/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號3樓之5

1,005萬

含車位

51.03坪

含車位坪數

19.7萬

陽台外推；

 6.13坪 3~3/14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之3號15樓之2

1,150萬

含車位

50.82坪

含車位坪數

22.6萬

4.03坪 15~15/20 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

台中市西屯區中工二路96號

2,350萬

50.74坪

46.3萬

33.28坪 1~2/2 37.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路519號9樓之2

1,250萬

含車位

50.71坪

含車位坪數

24.7萬

4.75坪 9~9/14 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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