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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號6樓之5

2,088萬

含車位150萬

47.93坪

含車位9.53坪

50.5萬

8.08坪 6~6/12 7.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷22號

2,085萬

含車位

106.27坪

含車位坪數

19.6萬

8.74坪 1~2/21 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號15樓之2

2,050萬

含車位150萬

61.16坪

含車位8.50坪

36.1萬

其他增建；

 4.08坪 15~15/26 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號3樓之1

2,037萬

102.47坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 3~3/18 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 唐盟森藏

台中市西屯區工業區一路58巷25號8樓之1

2,020萬

含車位

73.01坪

含車位坪數

27.7萬

7.93坪 8~8/12 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號19樓之3

2,008萬

含車位

112.07坪

含車位坪數

17.9萬

8.57坪 19~20/21 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號11樓之5

2,005萬

含車位150萬

46.61坪

含車位9.53坪

50.0萬

7.84坪 11~11/12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號3樓之1

2,000萬

102.35坪

19.5萬

8.13坪 3~3/18 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號8樓之1

2,000萬

含車位

105.65坪

含車位11.72坪

18.9萬

5.07坪 8~8/28 29.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號10樓之1

2,000萬

含車位

79.81坪

含車位坪數

25.1萬

含裝潢費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 7.05坪 10~10/18 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號8樓之1

1,996萬

93.92坪

21.3萬

4.92坪 8~8/28 30.3年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號4樓之1

1,990萬

含車位300萬

70.54坪

含車位16.26坪

31.1萬

其他增建；

 6.75坪 4~4/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 怡華豐采

台中市西屯區福雅路56號9樓

1,980萬

含車位

75.75坪

含車位20.02坪

26.1萬

13.71坪 9~9/12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 惠宇可觀

福順路288號11樓之8

1,973萬

含車位

79.55坪

含車位坪數

24.8萬

8.63坪 11~11/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷18號16樓之1

1,960萬

含車位290萬

64.26坪

含車位15.91坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.98坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號11樓之3

1,950萬

含車位120萬

55.56坪

含車位7.54坪

38.1萬

其他增建；

 3.71坪 11~11/26 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號8樓之5

1,950萬

含車位120萬

56.89坪

含車位9.02坪

38.2萬

其他增建；

 6.03坪 8~8/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 怡華豐采

台中市西屯區福雅路52號6樓

1,940萬

含車位

85.41坪

含車位30.03坪

22.7萬

13.66坪 6~6/12 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號7樓之9

1,928萬

含車位180萬

39.72坪

含車位10.12坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 7~7/14 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 唐盟森藏

台中市西屯區工業區一路58巷25號4樓之1

1,926萬

含車位130萬

65.36坪

含車位7.93坪

31.3萬

7.93坪 4~4/12 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1130號2樓之1

1,920萬

含車位240萬

99.94坪

含車位17.01坪

20.3萬

9.95坪 2~2/15 14.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號7樓之1

1,905萬

含車位

102.40坪

含車位坪數

18.6萬

本案買賣土地價款為9340078元整，房屋價款9709922元整。房屋價款不包含營業稅485496元整由買方負擔。

 5.07坪 7~7/28 29.2年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號3樓之6

1,888萬

含車位

79.60坪

含車位16.00坪

23.7萬

8.59坪 3~3/15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號9樓之1

1,880萬

含車位

102.40坪

含車位坪數

18.4萬

5.07坪 9~9/28 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號13樓之1

1,880萬

含車位

66.67坪

含車位12.30坪

28.2萬

4.53坪 13~13/26 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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