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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號14樓之1

982萬

含車位135萬

35.03坪

含車位8.95坪

32.5萬

111年5月2日換約，換約價1050萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號13樓之7

1,222萬

含車位145萬

41.83坪

含車位8.95坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號13樓之6

1,561萬

含車位320萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號13樓之5

1,525萬

含車位270萬

54.82坪

含車位17.90坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號13樓之3

1,349萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號13樓之2

1,240萬

含車位325萬

45.11坪

含車位17.90坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號13樓之1

992萬

含車位145萬

35.03坪

含車位8.95坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之7

1,397萬

含車位330萬

50.78坪

含車位17.90坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之6

1,550萬

含車位320萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.3萬

登記人與簽約人不同。車位總價中，無法拆分個別價格112年4月27日辦理契約變更，交換一車位，總價原1555萬元整變更為1550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之5

1,554萬

含車位310萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之3

1,339萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之2

1,062萬

含車位155萬

36.15坪

含車位8.95坪

33.3萬

111年8月8日換約，換約價1470萬元整。簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之1

985萬

含車位145萬

35.03坪

含車位8.95坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號11樓之7

1,212萬

含車位155萬

41.83坪

含車位8.95坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號11樓之6

1,550萬

含車位320萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號11樓之5

1,379萬

含車位135萬

45.87坪

含車位8.95坪

33.7萬

110年3月8日換約，換約價1528萬元整。簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號11樓之3

1,359萬

含車位165萬

43.72坪

含車位8.99坪

34.4萬

112年4月12日換約，換約價1906萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號11樓之2

1,062萬

含車位155萬

36.15坪

含車位8.95坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號11樓之1

1,000萬

含車位160萬

35.03坪

含車位8.95坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號10樓之7

1,368萬

含車位310萬

50.78坪

含車位17.90坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號10樓之6

1,509萬

含車位290萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號10樓之5

1,528萬

含車位295萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號10樓之3

1,330萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.1萬

111年5月27日換約，換約價1345萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號10樓之2

1,055萬

含車位155萬

36.15坪

含車位8.95坪

33.1萬

109年11月6日換約，換約價1110萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號10樓之1

987萬

含車位145萬

35.03坪

含車位8.95坪

32.3萬

112年5月10日換約，換約價1588萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
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1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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