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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號8樓之3

1,025萬

含車位

38.11坪

含車位10.12坪

26.9萬

5.46坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 綠坡庭

工業區一路2巷19號2樓之2

786萬

含車位

41.57坪

含車位坪數

18.9萬

6.23坪 2~2/15 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

台中市西屯區福安二街26號2樓

595萬

34.77坪

17.1萬

陽台外推;其他增建;

 7.99坪 2~2/5 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 唐盟森藏

台中市西屯區工業區一路58巷25號4樓之1

1,926萬

含車位130萬

65.36坪

含車位7.93坪

31.3萬

7.93坪 4~4/12 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號15樓之7

1,100萬

含車位

38.70坪

含車位11.31坪

28.4萬

5.31坪 15~15/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

民安段1792-1地號

36萬

-

29.7萬

包含公共設施保留地用地;

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路529號6樓之2

980萬

含車位

52.41坪

含車位坪數

18.7萬

4.83坪 6~6/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街37號8樓

406萬

24.61坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.21坪 8~8/13 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1136號2樓之2

1,238萬

含車位130萬

52.47坪

含車位8.50坪

25.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.32坪 2~2/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號10樓之2

1,150萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

28.5萬

5.60坪 10~10/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

台中市西屯區福中三街23巷7號

1,600萬

95.92坪

16.7萬

交易總價為出賣人賣清價格，賣方應負擔之增值稅新台幣530796元由買方負擔。

 27.23坪 1~4/4 29.7年 8房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 溫馨園二期

台中市西屯區福安二街30號2樓

480萬

含車位

33.67坪

含車位坪數

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.97坪 2~2/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鉅國京都

台中市西屯區中工二路92號11樓之6

705萬

含車位120萬

35.45坪

含車位坪數

19.9萬

陽台外推;

 4.20坪 11~11/13 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台中市西屯區中工二路19號4樓

772萬

47.24坪

16.3萬

10.48坪 4~4/5 18.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

信安段971地號

250萬

-

55.0萬

包含公共設施保留地用地;

 4.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號5樓之8

988萬

含車位135萬

36.01坪

含車位10.12坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.11坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號14樓之6

998萬

含車位140萬

35.99坪

含車位10.12坪

33.2萬

5.09坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號6樓之9

1,060萬

含車位

37.98坪

含車位10.12坪

27.9萬

5.44坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷18號16樓之2

2,460萬

含車位280萬

80.37坪

含車位16.38坪

34.1萬

追減工程折讓 13693元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.39坪 16~16/18 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號等公共設施

110萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.86坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號21樓之3

1,570萬

含車位

52.77坪

含車位4.76坪

29.8萬

3.45坪 21~21/26 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號B二樓之1

1,100萬

326.54坪

--萬

僅車位交易;

 19.44坪 -2~-2/14 28.7年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號11樓之5

1,300萬

含車位

46.61坪

含車位9.53坪

27.9萬

7.84坪 11~11/12 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段2032地號

2,450萬

-

47.8萬

51.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段2032-1地號

2,450萬

-

47.8萬

51.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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