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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 新聯合國

台中市西屯區福順路137之1號12樓之7

900萬

含車位

35.90坪

含車位12.67坪

25.1萬

其他增建；

 3.93坪 12~12/19 27.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 俊國豐田

台中市西屯區永福路60號4樓之11

1,130萬

含車位80萬

37.96坪

含車位坪數

29.8萬

其他增建；

 3.91坪 4~4/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之1號7樓之2

1,430萬

含車位

34.80坪

含車位7.14坪

41.1萬

3.89坪 7~7/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 中港綠洲

台中市西屯區工業區一路72巷36號3樓之1

680萬

23.48坪

29.0萬

3.88坪 3~3/8 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景繡

台中市西屯區工業區一路98之11號10樓之11

1,180萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

28.4萬

3.87坪 10~10/13 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號10樓之5

1,950萬

含車位

80.38坪

含車位坪數

24.3萬

3.78坪 10~10/28 31.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 俊國福岡

福科路340巷2號8樓之19

1,000萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

29.4萬

3.57坪 8~8/15 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美村藝術家NO1

台中市西屯區西屯路三段159之53號8樓

585萬

33.99坪

17.2萬

陽臺外推；

 3.42坪 8~8/12 33.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大自然華廈

台中市西屯區福雅路172號4樓

755萬

29.25坪

25.8萬

3.41坪 4~4/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇藍海帝國

台中市西屯區國安一路67之2號7樓之1

1,550萬

含車位170萬

32.92坪

含車位6.35坪

51.9萬

其他增建；

 3.40坪 7~7/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天下第一景

台中市西屯區西屯路三段159之74號3樓之2

800萬

含車位

37.20坪

含車位坪數

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 3~3/12 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台中陽明

西屯路三段159之12號7樓之1

835萬

含車位

31.13坪

含車位坪數

26.8萬

3.32坪 7~7/16 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 艾菲爾

台中市西屯區工業區一路80之4號

1,020萬

含車位

39.90坪

含車位坪數

25.6萬

3.25坪 3~3/17 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景繡

台中市西屯區工業區一路98之11號7樓之2

980萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

26.4萬

3.21坪 7~7/13 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇新杜拜

國安一路131號5樓之1

1,495萬

含車位

36.22坪

含車位坪數

41.3萬

3.14坪 5~5/24 13.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富宇新杜拜

國安一路127號6樓之5

1,460萬

含車位

36.44坪

含車位坪數

40.1萬

3.14坪 6~6/24 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富宇新杜拜

台中市西屯區國安一路131號2樓之1

1,528萬

含車位

36.22坪

含車位6.74坪

42.2萬

3.14坪 2~2/24 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 景繡

台中市西屯區工業區一路98之11號2樓之2

800萬

31.78坪

25.2萬

3.10坪 2~2/13 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大俊國

台中市西屯區永福路130號15樓之14、15樓之15

500萬

24.71坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 15~15/19 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇新杜拜

台中市西屯區國安一路133號16樓之5

1,750萬

含車位180萬

36.44坪

含車位6.74坪

52.9萬

陽臺外推；其他增建；

 2.98坪 16~16/24 13.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御景江山

台中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號11樓之4

900萬

含車位

28.88坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 2.77坪 11~11/15 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號6樓之5

1,058萬

含車位

30.26坪

含車位11.07坪

35.0萬

2.75坪 6~6/15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 俊國福岡

台中市西屯區福科路340巷2號7樓之6

739萬

23.25坪

31.8萬

2.65坪 7~7/15 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 萬里星座

台中市西屯區福科路409號14樓

780萬

26.35坪

29.6萬

2.64坪 14~14/14 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號8樓之6

1,625萬

含車位150萬

42.63坪

含車位8.33坪

43.0萬

2.53坪 8~8/26 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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