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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號6樓之5

1,250萬

含車位

69.00坪

含車位坪數

18.1萬

陽台外推；

 6.96坪 6~6/14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台開花園大樓

工業區一路16號6樓之5

1,480萬

含車位

69.00坪

含車位坪數

21.5萬

6.96坪 6~6/14 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路80號3樓

1,140萬

含車位140萬

68.39坪

含車位坪數

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.01坪 3~3/16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號18樓之1

1,555萬

含車位150萬

67.68坪

含車位坪數

23.0萬

5.21坪 18~18/21 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號1樓之4

1,270萬

含車位

67.61坪

含車位坪數

18.8萬

9.57坪 1~1/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號10樓之1

1,880萬

含車位

67.46坪

含車位13.19坪

27.9萬

6.39坪 10~10/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號17樓之3

2,600萬

含車位

67.26坪

含車位8.50坪

38.7萬

4.47坪 17~17/26 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台開花園大樓

工業區一路6號11樓之1

1,148萬

含車位

67.22坪

含車位坪數

17.1萬

6.80坪 11~11/11 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號13樓之1

1,880萬

含車位

66.67坪

含車位12.30坪

28.2萬

4.53坪 13~13/26 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號25樓之1

2,340萬

含車位

66.67坪

含車位12.30坪

35.1萬

含仲介費；

 4.53坪 25~25/26 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號

1,477萬

66.60坪

22.2萬

5.80坪 1~2/21 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號12樓之3

275萬

含車位

66.34坪

含車位坪數

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 12~12/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路6號5樓之1

1,310萬

含車位150萬

66.23坪

含車位坪數

19.8萬

其他增建；

 6.66坪 5~5/14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 唐盟森藏

台中市西屯區工業區一路58巷25號4樓之1

1,926萬

含車位130萬

65.36坪

含車位7.93坪

31.3萬

7.93坪 4~4/12 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號13樓之5

1,580萬

含車位

65.20坪

含車位坪數

24.2萬

5.72坪 13~13/18 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1132號15樓之2

2,400萬

含車位150萬

64.99坪

含車位8.50坪

39.8萬

7.18坪 15~15/15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號11樓之3

1,550萬

含車位

64.60坪

含車位坪數

24.0萬

5.66坪 11~11/18 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷18號16樓之1

1,960萬

含車位290萬

64.26坪

含車位15.91坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.98坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號24樓之1

2,340萬

含車位

63.88坪

含車位9.51坪

36.6萬

陽台外推；

 4.28坪 24~24/26 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號5樓之2

1,440萬

63.41坪

22.7萬

4.62坪 5~5/21 29.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20號10樓之2

1,380萬

含車位

62.45坪

含車位坪數

22.1萬

4.79坪 10~10/20 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號11樓之2

1,665萬

含車位80萬

62.44坪

含車位4.27坪

27.3萬

4.79坪 11~11/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號13樓之2

2,320萬

含車位

62.17坪

含車位9.51坪

37.3萬

4.17坪 13~13/26 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路70號5樓

1,550萬

含車位

61.79坪

含車位坪數

25.1萬

5.77坪 5~5/16 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號14樓之5

1,670萬

含車位

61.76坪

含車位坪數

27.0萬

5.02坪 14~14/18 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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