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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號5樓之3

1,650萬

含車位150萬

37.06坪

含車位9.53坪

54.5萬

其他增建；

 6.25坪 5~5/12 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 攬翠山林

台中市西屯區工業區一路58巷33弄33號6樓之5

732萬

36.55坪

20.0萬

陽台外推；

 4.43坪 6~6/13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號7樓之3

1,675萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

45.9萬

5.19坪 7~7/14 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號5樓之3

1,726萬

含車位

36.52坪

含車位10.12坪

47.3萬

5.19坪 5~5/14 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 台開公寓

台中市西屯區工業區一路36巷11號3樓

828萬

36.12坪

22.9萬

9.45坪 3~3/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號14樓之2

1,650萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

45.8萬

5.11坪 14~14/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號13樓之2

1,683萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

46.7萬

5.11坪 13~13/14 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號3樓之6

1,500萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

41.7萬

5.09坪 3~3/14 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號11樓之6

1,350萬

含車位

35.99坪

含車位10.12坪

37.5萬

5.09坪 11~11/14 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 台開花園大樓

工業區一路54之2號5樓

650萬

35.67坪

18.2萬

9.40坪 5~5/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

福順路566號3樓之1

1,833萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

52.0萬

5.04坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

福順路566號4樓之1

1,798萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

51.0萬

5.04坪 4~4/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之1

1,939萬

含車位

35.23坪

含車位8.95坪

55.0萬

5.04坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面 台開公寓

台中市西屯區工業區一路42號1樓

1,226萬

34.86坪

35.2萬

9.12坪 1~1/5 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

臺灣大道【市政愛悅】C13棟34樓

1,158萬

含車位

34.77坪

含車位坪數

33.3萬

1.84坪 34~34/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

臺灣大道【市政愛悅】B10棟19樓

1,245萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

35.8萬

1.82坪 19~19/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街35號6樓

790萬

34.67坪

22.8萬

4.55坪 6~6/13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 台開花園大樓

工業區一路52之2號5樓

695萬

34.37坪

20.2萬

9.05坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西屯區永福路21巷16號

673萬

33.63坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.78坪 -1~1/5 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號10樓之2

970萬

31.89坪

30.4萬

其他增建；

 3.17坪 10~10/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號11樓之3

1,050萬

含車位150萬

30.28坪

含車位11.07坪

46.9萬

陽台外推；

 2.37坪 11~11/15 17.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號6樓之5

1,058萬

含車位

30.26坪

含車位11.07坪

35.0萬

2.75坪 6~6/15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 市政愛悅

臺灣大道【市政愛悅】C7棟9樓

1,018萬

含車位

27.68坪

含車位坪數

36.8萬

1.72坪 9~9/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

臺灣大道【市政愛悅】C12棟25樓

1,030萬

含車位

27.64坪

含車位坪數

37.3萬

1.72坪 25~25/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市政愛悅

臺灣大道【市政愛悅 A16棟8F】

975萬

含車位

27.19坪

含車位坪數

35.9萬

1.69坪 8~8/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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