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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號4樓之6

1,668萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

41.8萬

5.52坪 4~4/15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號14樓之5

1,730萬

含車位

39.91坪

含車位11.32坪

43.4萬

5.52坪 14~14/15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號15樓之5

1,776萬

含車位140萬

39.91坪

含車位11.32坪

57.2萬

5.52坪 15~15/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路12號3樓之3

950萬

48.72坪

19.5萬

其他增建；

 5.43坪 3~3/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號3樓之1

1,715萬

含車位170萬

39.04坪

含車位11.32坪

55.7萬

5.37坪 3~3/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號15樓之6

1,680萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

43.4萬

5.32坪 15~15/15 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號10樓之6

1,638萬

含車位

38.75坪

含車位11.31坪

42.3萬

5.32坪 10~10/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號3樓之12

865萬

55.71坪

15.5萬

5.31坪 3~4/14 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路56號

1,150萬

19.67坪

58.5萬

5.22坪 1~1/5 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號7樓之3

1,675萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

45.9萬

5.19坪 7~7/14 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 世貿芳鄰

台中市西屯區福安五街31號10樓

970萬

含車位50萬

41.18坪

含車位坪數

23.6萬

其他增建；

 5.19坪 10~10/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號5樓之3

1,726萬

含車位

36.52坪

含車位10.12坪

47.3萬

5.19坪 5~5/14 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-8地號

236萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 5.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號14樓之2

1,650萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

45.8萬

5.11坪 14~14/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號10樓之2

1,656萬

含車位

36.01坪

含車位10.12坪

46.0萬

5.11坪 10~10/14 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號13樓之2

1,683萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

46.7萬

5.11坪 13~13/14 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號3樓之6

1,500萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

41.7萬

5.09坪 3~3/14 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號11樓之6

1,350萬

含車位

35.99坪

含車位10.12坪

37.5萬

5.09坪 11~11/14 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄19號

718萬

33.41坪

21.5萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 1~2/13 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄17號

718萬

33.41坪

21.5萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 1~2/13 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號12樓之5

830萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

17.8萬

5.02坪 12~12/13 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號22樓之1

2,750萬

含車位300萬

71.37坪

含車位17.01坪

45.1萬

其他增建；

 4.97坪 22~22/26 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

西屯路三段159巷96弄68號10樓之5

1,108萬

43.02坪

25.8萬

4.86坪 10~10/12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 青海和風

台中市西屯區福科路468號10樓之6

1,108萬

43.02坪

25.8萬

4.86坪 10~10/12 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路517號8樓之1

1,270萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

26.6萬

4.83坪 8~8/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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