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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號8樓之1

2,758萬

含車位340萬

78.35坪

含車位20.92坪

42.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號18樓之2

2,993萬

含車位360萬

78.31坪

含車位20.92坪

45.9萬

113.07.18讓渡予新所有權人，讓渡總金額為2993萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號14樓之1

3,990萬

含車位220萬

67.89坪

含車位10.46坪

65.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號16樓之2

3,025萬

含車位450萬

88.77坪

含車位31.38坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號6樓之1

2,752萬

含車位300萬

78.35坪

含車位20.92坪

42.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號14樓之2

2,978萬

含車位300萬

78.31坪

含車位20.92坪

46.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號8樓之2

2,832萬

含車位360萬

78.31坪

含車位20.92坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號13樓之1

2,815萬

含車位340萬

78.35坪

含車位20.92坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號12樓之2

2,818萬

含車位300萬

78.31坪

含車位20.92坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號7樓之2

2,741萬

含車位280萬

78.31坪

含車位20.92坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號9樓之1

2,769萬

含車位340萬

78.35坪

含車位20.92坪

42.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號17樓之2

2,963萬

含車位360萬

78.31坪

含車位20.92坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號4樓之2

2,907萬

含車位360萬

78.31坪

含車位20.92坪

44.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號13樓之2

2,830萬

含車位300萬

78.31坪

含車位20.92坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號12樓之1

2,763萬

含車位300萬

78.35坪

含車位20.92坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號6樓之2

2,807萬

含車位300萬

78.31坪

含車位20.92坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號11樓之1

2,752萬

含車位300萬

78.35坪

含車位20.92坪

42.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號7樓之1

2,706萬

含車位300萬

78.35坪

含車位20.92坪

41.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 怡華豐采

台中市西屯區福雅路56號9樓

1,980萬

含車位

75.75坪

含車位20.02坪

26.1萬

13.71坪 9~9/12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 怡華豐采

台中市西屯區福雅路52號6樓

1,940萬

含車位

85.41坪

含車位30.03坪

22.7萬

13.66坪 6~6/12 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 怡華豐采

福雅路52號8樓

3,088萬

含車位

75.40坪

含車位坪數

41.0萬

13.63坪 8~8/12 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 怡華豐采

福雅路52號8樓

1,835萬

含車位

75.40坪

含車位坪數

24.3萬

13.63坪 8~8/12 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 怡華豐采

台中市西屯區福雅路52號7樓

2,700萬

含車位

75.40坪

含車位20.02坪

35.8萬

13.63坪 7~7/12 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號17樓之1

3,902萬

含車位220萬

64.54坪

含車位9.69坪

67.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號14樓之1

3,991萬

含車位440萬

74.22坪

含車位19.37坪

64.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
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7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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