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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號3樓之8

1,290萬

含車位

35.76坪

含車位4.19坪

36.1萬

2.31坪 3~3/26 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】7A號

1,585萬

含車位220萬

35.68坪

含車位10.39坪

54.0萬

1.49坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

福科路【元盛之心】E棟4樓

1,135萬

含車位

34.95坪

含車位坪數

32.5萬

6.79坪 4~4/7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 瑞聯P區

台中市西屯區福聯街33號3樓之1

832萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.10坪 3~3/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】8E號

1,566萬

含車位240萬

34.71坪

含車位10.39坪

54.5萬

1.43坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】6E號

1,526萬

含車位240萬

34.71坪

含車位10.39坪

52.9萬

1.43坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】5E號

1,500萬

含車位240萬

34.71坪

含車位10.39坪

51.8萬

1.43坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 瑞聯P區

台中市西屯區福順路867號9樓之1

1,000萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

28.9萬

5.10坪 9~9/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美村藝術家NO1

台中市西屯區西屯路三段159之53號8樓

585萬

33.99坪

17.2萬

陽臺外推；

 3.42坪 8~8/12 33.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 世貿精美三房

台中市西屯區工業區一路6巷26弄15之5號

200萬

含車位

33.18坪

含車位坪數

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 6~6/6 32.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路845號5樓之2

750萬

33.04坪

22.7萬

4.95坪 5~5/14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福聯街40號10樓之1

780萬

含車位

32.82坪

含車位坪數

23.8萬

4.95坪 10~10/14 29.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路845號5樓之1

1,000萬

32.27坪

31.0萬

4.95坪 5~5/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 景繡

台中市西屯區工業區一路98之11號2樓之2

800萬

31.78坪

25.2萬

3.10坪 2~2/13 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台中陽明

西屯路三段159之12號7樓之1

835萬

含車位

31.13坪

含車位坪數

26.8萬

3.32坪 7~7/16 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】5C號

1,420萬

含車位100萬

30.65坪

含車位5.24坪

51.9萬

1.50坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號6樓之5

1,058萬

含車位

30.26坪

含車位11.07坪

35.0萬

2.75坪 6~6/15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 福安十街華廈

台中市西屯區福安十街47巷15號2樓

750萬

30.20坪

24.8萬

7.38坪 2~2/5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】9E號

1,536萬

含車位160萬

29.55坪

含車位5.24坪

56.6萬

1.43坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】2E號

1,313萬

含車位100萬

29.38坪

含車位5.24坪

50.2萬

1.43坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 瑞聯天地G區

台中市西屯區福順路907巷6號4樓之1

700萬

29.35坪

23.9萬

6.26坪 4~4/6 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大自然華廈

台中市西屯區福雅路172號4樓

755萬

29.25坪

25.8萬

3.41坪 4~4/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】B棟4號

1,350萬

29.00坪

46.6萬

6.57坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御景江山

台中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號11樓之4

900萬

含車位

28.88坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 2.77坪 11~11/15 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之2號7樓之3

1,215萬

28.44坪

42.7萬

3.98坪 7~7/15 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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